Дело №
УИД 20RS0№-46
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 22 мая 2025 года
Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего судьи Аврабиева М.М.,
с участием представителя истца ФИО8, по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании договора дарения недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности договора.
В обоснование своего иска ФИО2 привела следующие доводы:
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 (представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына – ФИО4) был заключен договор дарения земельного участка с общей площадью 968 кв.м. и жилого дома находящегося на этом участке, с общей площадью 274,8кв.м., расположенные по адресу: Россия, ЧР, <адрес>, №.
В их семье неоднократно обсуждалась тема продажи домовладения, расположенного по адресу: Россия, ЧР, <адрес>, №. Её точка зрения по данному вопросу всегда была таковой, что дом нужно оставить для их старшего сына, и в связи с чем, не давала свое согласие. Она не отрицает, что в какой-то момент диалога при обсуждении вопроса продажи данного домовладения, что умалчивала, то есть не говорила твердое «Нет», дабы не создавать дисбаланс в семейных отношениях, но это не означало, что она согласна с продажей домовладения.
В соответствии с частью 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с частью 1 статьи 167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
С ДД.ММ.ГГГГ она состоит в зарегистрированном браке с ФИО5, который не имел права без её нотариально заверенного согласия самостоятельно продавать дом, расположенный по адресу: Россия, ЧР, <адрес>, №.
О том, что домовладение продано золовке и ее сыну, она узнала ДД.ММ.ГГГГ от супруга. Высказав ему свое возмущение по продаже им их дома, она попросила показать его документы по проведенной сделке, после чего сделала копии этих документов.
Согласно части 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Согласно той же статьи части 2 при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО8 поддержал исковые требования и просил удовлетворить иск по доводам и основаниям, изложенными в исковом заявлении.
Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по известному месту его фактического проживания ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, своего представителя в судебное заседание не направила, о рассмотрении дела без своего участия не просила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание при надлежащем извещеннии о времени и месте рассмотрения дела не явился, о рассмотрении иска в свое отсутствие не просил.
Управление кадастра и картографии по ЧР надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела без своего участия не просил.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения при такой явке, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства:
Как следует из договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал в дар ФИО3 действующей как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, приняла в дар земельный участок и жилой дом, расположенный на нем находящиеся по адресу: ЧР, <адрес>, №
Как усматривается из свидетельства о заключении брака ФИО5 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке, о чем произведена соответствующая актовая запись <адрес> отделом ЗАГС ЧР по актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.
Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.
При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).
В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (ч. 5).
В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.
В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут порождаться как правомерными, так и неправомерными действиями.
Заключение договора в результате мошеннических действий является неправомерным действием, посягающим на интересы лица, не подписывавшего соответствующий договор и являющегося применительно к п. 2 ст. 168 ГК РФ третьим лицом, права которого нарушены заключением такого договора.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании договора дарения недействительным (ничтожным) и применении последствия недействительности договора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности договора дарения - удовлетворить полностью.
Признать недействительным и применить последствия недействительности договора дарения в виде земельного участка площадью 968 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401011:149, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, и с расположенным на немжилым домомобщей площадью 274.8 кв.м., с кадастровым номером 20:04:04010011:171, находящихся по адресу: ЧР, <адрес>, №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> ЧИАССР и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ЧИАССР (представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, ЧР).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гудермесский городской суд.
Председательствующий