61RS0011-01-2022-002359-31 К делу № 2-1634/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2022г. г. ФИО1
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Маловой Т.В.,
с участием представителя истицы адвоката Максимовой М.В. по ордеру №3851 от 30.09.2022 г.,
при секретаре Героевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по Белокалитвинскому району,
установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Она зарегистрировала ответчицу в указанной квартире по просьбе ее сожителя ФИО4, который является родным отцом ответчицы. Ответчица в указанную квартиру не вселялась и в ней не проживала, прав на неё не приобретала. С 2012 г. ответчица живет на Украине в г.Киеве. Ответчица была зарегистрирована в квартире по причине того, что после продажи жилого помещения, принадлежащего ответчице, ее отцу и матери, потребовалось ее перерегистрация для возможности выезда к матери на Украину, с дальнейшей регистрацией по месту фактического жительства. После февраля 2016 ответчица в РФ не приезжала. Добровольно снять с регистрационного учёта ответчицу не представляется возможным, поскольку связь с ней утеряна. Это препятствует истице в распоряжении указанной квартирой. Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истицы по ордеру адвокат Максимова М.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выписки из ЕГРН (л.д.11-14) является собственницей квартиры, расположенной по адресу: .
Согласно справке ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО3 (л.д.16), которая никогда по месту регистрации не проживала, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Факт того, что ответчица в квартире, принадлежащей истице не проживала, а была зарегистрирована по просьбе сожителя истицы ФИО4, который является родным отцом ответчицы подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7
Суд также учитывает, что регистрация ответчика в квартире истицы носит формальный характер.
Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует ей в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.
В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, ответчица ФИО3 должна быть зарегистрирована по месту жительства или пребывания и снята с регистрационного учета по месту не проживания.
Факт не проживания ответчицы ФИО3 в квартире расположенной по адресу: доказан и подтверждается материалами, собранными по делу.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 6 октября 2022 г.
Судья Т.В. Малова