55RS0003-01-2023-005771-85

№2-5210/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 08 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Назаретян К.В.

при секретаре судебного заседания Макухиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что что 30.11.2012 он вступил в брак с ответчиком. В браке у супругов родилось двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Затем, 14.07.2020 истец и ответчик вновь зарегистрировали брак. В период с 11.09.2015 по 14.07.2020 фактически продолжали жить вместе, вели совместное хозяйство, воспитывали детей, брачные отношения не прекращали. Расторжение брака носило фиктивный характер. 18.12.2021 брак между супругами был расторгнут. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 26.06.2023 за истцом признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 19.9.2023 ФИО1 вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> также на ФИО2 возложена обязанность передать ФИО1 ключи от спорной квартиры. Спорное жилое помещение состоит из трех изолированных комнат – 17,5 кв.м, 8,6 кв.м, 10,8 кв.м, кухни, коридора, ванной комнаты, туалета. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО4. Просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передав в пользование ФИО2, ФИО3 и ФИО4 изолированную комнату площадью 17,5 кв.м, в пользование ФИО1 – изолированные комнаты площадью 8,6 кв.м и 10,8 кв.м, оставить в общем пользовании коридор, кухню, ванную комнату и туалет.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что между истцом и ответчиком фактически сложился порядок пользования спорным жилым помещением. В период совместного проживания ФИО2 вместе с детьми фактически занимали комнату площадью 17,5 кв.м, в данной комнате находятся вещи ФИО2, а ФИО1 занимал комнату площадью 10,8 кв.м, комната площадью 8,6 кв.м пустовала. Таким образом, полагает возможным определить заявленный порядок пользования спорным жилым помещением, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого собственника, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН от 27.10.2023.

Из материалов дела усматривается, что истец и ответчик дважды состояли в зарегистрированном браке.

Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО1 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № 106 в Кировском судебном районе в г. Омске от 10.08.2015, о чем 10.11.2015 Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области составлена запись о расторжении брака № ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО1 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № 86 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 17.11.2021, о чем 20.01.2022 Ленинским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области составлена запись о расторжении брака № № (л.д. 10,11).

Также судом установлено, что у истца и ответчика имеется двое несовершеннолетних детей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8, 9).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о совместном пользовании жилым помещением.

Согласно представленной в материалы дела копии финансового лицевого счета № квартира № <адрес> в г. Омске состоит из трех комнат, общая площадь жилого помещения составляет 59,40 кв.м, жилая – 43,90 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>

Решением Ленинского районного суда г. Омска от 19.09.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>. На ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возложена обязанность передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комплект ключей от входной двери.

Данное решение суда вступило в законную силу 27.10.2023.

Из пояснений представителя истца следует, что спорное жилое помещение состоит из трех изолированных комнат – 17,5 кв.м, 8,6 кв.м, 10,8 кв.м, кухни, коридора, ванной комнаты, туалета. При этом между истцом и ответчиком фактически сложился порядок пользования спорным жилым помещением. В период совместного проживания ФИО2 вместе с детьми фактически занимали комнату площадью 17,5 кв.м, в данной комнате находятся ее вещи, а ФИО1 занимал комнату площадью 10,8 кв.м, комната площадью 8,6 кв.м пустовала.

Возражений относительно предложенного истцом порядка пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах дела, суд полагает возможным определить порядок пользования квартирой <адрес> г. Омске, предоставить в пользование ФИО2 с учетом того, что площадью 17,5 кв.м, ФИО1 предоставить в пользование комнаты площадью 8,6 кв.м и 10,8 кв.м.

Места общего пользования, входящие в состав жилого помещения, а именно, коридор, ванную, туалет, кухню, оставить в совместном пользовании истца и ответчика.

Указанный порядок пользования не нарушает прав и законных интересов сторон, третьих лиц и является соразмерным принадлежащей собственникам долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Передать в пользование ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 комнату площадью 17,5 кв.м.

Передать в пользование ФИО1 комнаты площадью 8,6 кв.м и 10,8 кв.м.

Передать в общее пользование сторон помещения ванной комнаты, туалета, коридора и кухни.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Назаретян

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2023 года.

Судья -