Дело № 2-7765/2022 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 14 октября 2022 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко,
при секретаре М.В. Зинченко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>13.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника названной квартиры. ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, а потому утратила право пользования спорной квартирой.
Истец в судебном заседании участия не принял, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не приняла, извещена, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ввиду постоянного проживания за пределами РФ.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора Гурской О.Д., считавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается данным договором, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.03.2014г. и не оспорено ответчиком.
Как следует из объяснений истца и ответчика, в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ФИО2 ГеоргиевнаДД.ММ.ГГГГ год рождения, которая фактически там не проживает с 2016 года, в связи с выездом для постоянного места жительства за пределы РФ.
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 с 2016 года не проживает в спорном жилом помещении, поскольку выехала из него для постоянного проживания в Германию, вещей ее в квартире нет, бремя содержания не несет. Это обстоятельство признано ответчиком в письменном отзыве на иск.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что выезд ФИО2 из <адрес> временным не является, а потому ответчик, не проживая в спорной квартире, утратил право пользования спорным жилым помещение.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пл. МОПРА, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий п/п М.Н.Величко
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья М.Н. Величко
Секретарь М.В. Зинченко
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.