№ 2-307/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Успановой Г.Т.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ажмуллаевой З.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: <...> гражданское дело № 2-307/2023 по иску Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате.
В обоснование исковых требований истец указал, что на основании протокола от 2 июня 2022 года № о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, 14 июня 2022 года между Управлением муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» и ФИО1 заключен договор аренды №, в соответствии с которым ФИО1 в пользование предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.
22 июня 2022 года договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. 18 июля 2022 года ФИО1 оформлено право собственности на спорный земельный участок.
Ввиду ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды за период с 15 июля 2022 года по 1 августа 2022 года (2 августа 2022 года – дата расторжения) образовалась задолженность по арендной плате, которая составила 509 843 рубля 84 копейки. Поскольку задолженность по арендной плате ответчиком не погашена, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по арендной плате сумме 509 843 рублей 84 копейки, неустойку (пеню) в размере 17 640 рублей 60 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.
Изучив доводы иска, доводы заявления ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, письменное заявление приобщено к материалам дела, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику понятны.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» задолженность по арендной плате в размере 509 843 рубля 84 копейки, неустойку (пени) в размере 17 640 рублей 60 копеек, а всего 527 484 рубля 44 копейки.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8 474 рубля 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца.
Судья Г.Т. Успанова