Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колобковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания, третье лицо – нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3. обратилась в суд с иском к АМС <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Заявленные требования, со ссылками на ст.ст.1112, 1113, 1152, 1153, 219 ГК РФ, ст.35 Конституции РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ № от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ФИО3 обосновала тем, что ... умерла её тётя ФИО5, после смерти которой открылось наследство по завещанию в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании ордера № от 02.03.1979г., выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов <адрес>. Она обратилась с заявлением к нотариусу Владикавказского нотариального округа ФИО1 о принятии наследства. Постановлением от ... ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, по тем основаниям, что право собственности на указанный объект не зарегистрировано в установленном законом порядке. Она фактически приняла наследство после умершей тети, поскольку проживает в указанной квартире, несет бремя по содержанию наследственного имущества.

С учетом изложенного, ФИО3 просит суд включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО5, умершей ... квартиру, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>; признать за ФИО3. право собственности на квартиру, площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, и просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей 26.071.2024 года, имущество в виде квартиры, общей площадью 39,8 кв.м, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>; признать за ФИО3. право собственности по праву наследования на квартиру, общей площадью 39,8 кв.м, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Ответчик - АМС <адрес> РСО-Алания, извещенный судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися в деле расписками, в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя.

Третье лицо – нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО1 извещенная надлежаще о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика АМС <адрес> РСО-Алания, третьего лица – нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО1.

Заслушав истца, проверив и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 46 (часть 1) Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, ФИО3 воспользовалась данным ей правом и обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Пункт 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В данном случае речь идет как о движимых, так и недвижимых вещах.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно копии свидетельства о смерти 1-ИО №, выданного ... Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> записи актов гражданского состояния РСО-Алания, ФИО5 умерла ..., о чем ... составлена запись акта о смерти №.

В судебном заседании установлено, и это же усматривается из материалов дела, что наследником по завещанию к имуществу умершей ... ФИО5 на основании завещания от ... от имени ФИО5, удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО2 зарегистрированного в реестре за №, является истец по делу, ФИО3. Указанное завещание не отменено и не изменено, что следует из наследственного дела № ФИО5, умершей ....

В силу статей 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства, наследник должен его принять.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих права собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО3 наследство умершей тёти ФИО5 в виде <адрес>, расположенной по <адрес>, в <адрес> РСО-Алания, обратившись ... к нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО1. с заявлением о принятии наследства по завещанию, просила выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. ФИО3 пояснила суду, что проживает в указанной квартире.

Однако, при обращении с заявлением к нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО1 для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, постановлением нотариуса от ... №-н/15-2024-10, ФИО3. было отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что заявителем был представлен ордер № на <адрес>, находящуюся по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Однако, право собственности ФИО5 на указанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В судебном заседании установлено, что у умершей ... ФИО5, на день смерти в собственности находилась <адрес> РСО-Алания.

Так, согласно ордеру № от ..., ФИО5 на основании Решения исполкома Совета народных депутатов от ... №, было предоставлено право на занятие 2-х комнатной <адрес> по адресу: <адрес> СОАССР на состав семьи – 2 человека: ФИО5 – основной квартиросъемщик и ФИО5. – мать.

Представленными стороной истца квитанциями по оплате ссуды, подтверждается, что данная квартира является кооперативной (ЖСК-9). Также данными квитанциями подтверждается выплата паевых взносов умершей ФИО5

В судебном заседании установлено, что ФИО5 с 1979 года добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Она осуществляла содержание жилого помещения, уплачивала все необходимые платежи.

Никаких претензий со стороны АМС <адрес> к ФИО5 с 1979 года заявлено не было, обратного суду не представлено.

По данным ГАУ «Бюро технической инвентаризации» РСО-Алания <адрес>, на праве собственности не зарегистрирована.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..., отсутствует информация о зарегистрированных правах на <адрес> РСО-Алания. Квартира стоит на кадастровом учёте, как ранее учтенная, имеет кадастровый №. Из выписки также следует, что отсутствуют сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования.

Таким образом, судом установлено, что тётя истца – ФИО5, а в настоящее время сам истец, не являясь титульными собственниками недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владели и владеют этим имуществом как своим собственным с 1979 года, без притязаний со стороны третьих лиц.

Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права на соответствующий объект.

В соответствии со вступившим в силу в январе 1998 г. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество должна производиться специально созданным учреждением юстиции по регистрации прав, действующее с июня 1999 года. До введения в действие вышеуказанного закона регистрация права собственности на недвижимое имущество, в частности на квартиры и жилые дома, приобретаемые гражданами, осуществляло БТИ АМС <адрес>, после удостоверения сделки в нотариальной конторе, либо после приватизации жилья.

Из технического паспорта, составленного ГАУ «Бюро технической инвентаризации» РСО-Алания по состоянию на ..., следует, что <адрес>, в <адрес> РСО-Алания, состоит из 2-х жилых комнат, коридора, ванной, туалета, кухни, шкафа, лоджии. <адрес> квартиры составляет 39,8 кв.м. Сведений о перепланировке, переустройству, реконструкции данной квартиры, не имеется.

В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ... "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу указанной нормы Закона право собственности на жилое помещение в домах ЖСК возникает с момента полной выплаты паевого взноса.

При определении права истца необходимо исходить из того, что право пользования жилым помещением в доме ЖСК основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса на праве собственности на квартиру.

В данном случае переход права собственности осуществляется производным способом, т.к. имущество находилось в собственности кооператива. Однако после внесения полного паевого взноса за объект недвижимости он автоматически меняет собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Судом установлено, что ФИО5 внесла свой паевой взнос за квартиру, предоставленную кооперативом, а ФИО3. фактически приняла наследство после её смерти, то требование истца о признании за ней права собственности на квартиру, суд находит также законным и обоснованным.

По независящим от истца причинам, истец не может оформить своё право собственности на принадлежащую её по наследству по завещанию квартиру, поэтому вынужден в судебном порядке признавать право собственности на квартиру.

Данных о том, что кто-либо ещё претендует на спорную квартиру или кем-либо право ФИО3. на квартиру оспорено, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО3. не содержат ничего противозаконного. Вывод суда основан на имеющихся в деле доказательствах.

Обобщая вышеуказанные обстоятельства, при анализе положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации № от ... "О судебной практике по делам о наследовании", а также учитывая, что ФИО3. является наследницей по завещанию, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания, третье лицо – нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ... - <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0010422:196, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Признать за ФИО3, ... г.р. право собственности по праву наследования по завещанию на <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0010422:196, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания за ФИО3 право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Колобкова

Мотивированный текст решения изготовлен судом ...