Решение по делу № 2-646/2022 от 11.07.2022 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-646/2022 по иску ФИО2 к администрации м.р. Ставропольский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения требований просит:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 06.01.2021 года, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и расположенный на нем жилой дом.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 06.01.2021 года, в границах, указанных в межевом плане земельного участка от 05.05.2022 года подготовленном кадастровым инженером ФИО11

Признать за ФИО2 право собственности жилой дом, общей площадью 366,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 06.01.2021 года.

Требования мотивированы тем, что 06 января 2021 г. умер ФИО4. Единственной наследницей в силу закона являюсь она- супруга ФИО2 (наследственное дело № от 2021 года нотариус ФИО3). Дочь ФИО5 и сын ФИО6 подписали нотариальный отказ от наследства.

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое состоит из счета в ПАО Почта-Банк и дома с земельным участком, в котором в данный момент я прописана и проживаю, расположенного по адресу: <адрес>.

Часть имущества истцом как наследником принято, однако для принятия дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>. необходимо включить его в наследственную массу, поскольку на запрос нотариуса ФИО3 о собственности ФИО4 Росреестр дает отрицательный ответ. При обращении за разъяснениями сообщили, что имущество приобретено очень давно 25.08.1994 года, т.е. до момента, когда недвижимость начали ставить на кадастровый учет. При постановке на кадастровый учет 27.03.2006 года и присвоении кадастрового номера 63:32:1402012:19 право на указанное имущество за ФИО4 не зарегистрировали (причины не указали). Данные о правообладателе, виде права и документах - основаниях указали в выписке из ЕГРП в пункте «Особые отметки»

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается свидетельством о праве собственности № выданного ДД.ММ.ГГГГ. Указанный в свидетельстве о праве собственности договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предоставить не представляется возможным.

Истец ФИО2, опрошенная в предыдущих судебных заседаниях уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель истца ФИО8 уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что согласование границ со смежными собственниками было ранее, эти данные внесены в ЕГРН. По факту площадь увеличивается но в пределах размера установленного ПЗЗ с.п. Узюково.

Представитель ответчика - Администрации м.р. Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица - Администрации с.п. Узюково Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо - нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 и членам его семьи был выделен дом расположенный по адресу: <адрес> лицевым счетом №, что подтверждается похозяйственной книгой № Узюковской сельской администрацией на 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 гг., 2009 -2013 гг., 2014 - 2018 гг., 2019 - 2023 гг.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по адресу: <...>, что подтверждается карточкой регистрации, выданной главой администрации с.п. Узюково м.р. Ставропольский Самарской области и проживал в ней до смерти.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ II CFV 320000 № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрел приусадебный участок, площадью 0,15 га по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№ следует, что земельный участок с КН № с местоположением относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, площадью 1500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус "актуальные, ранее учтенные". Согласно разделу «Особые отметки» Вид права: Частная собственность, Правообладатель ФИО4, реквизиты документа: свидетельство о праве собственности на земелю от ДД.ММ.ГГГГ №.. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании землеустроительного дела на кадастровый квартал № по инвентаризации земель с. Узюково Ставропольского района Самарской области 1999 года земельный участок согласно почтового ориентира и на основании свидетельства принадлежал ФИО4

Кроме того, судом установлено, что при жизни ФИО4 и членам его семьи был выделен дом расположенный по адресу: <адрес> лицевым счетом №, что подтверждается похозяйственной книгой № Узюковской сельской администрацией на 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 гг. 2009 -2013 гг., 2014 - 2018 гг., 2019 - 2023 гг., однако при жизни не оформил свои права в соответствии с законодательствам.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-ЕР №, выданного отделом ЗАГС <адрес> г.о. Тольятти управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В связи с упорядочиванием почтового хозяйства, распоряжением администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, был присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, <адрес>.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 года N 345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Суд считает, что представленная выписка из похозяйственной книги, подтвержденная выкопировкой, соответствует предъявляемым в указанных выше актах требованиям.

Указанная форма выписки из похозяйственной книги, исходя из содержания пункта 34 Порядка, имеет равную юридическую силу с выпиской в произвольной форме и формой выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на объект недвижимости.

Таким образом похозяйственная книга является документом, которая дает право для регистрации права на жилой дом, и не противоречит положениям, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018 на момент выдачи выписки из похозяйственной книги) "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами документом, дающим основание для регистрации объекта недвижимости, в связи с чем приходит к выводу, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежал земельный участок с КН 63:32:1402012:19 с местоположением относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, площадью 1500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выпискам из похозяйственных книг ФИО1 и членам его семьи был выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, для их проживания, в котором в настоящее время проживает истец.

Согласно ответу на запрос от нотариуса ФИО3, предоставившей наследственное дело после смерти ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО2. Другие наследники - дочь ФИО5 и сын ФИО6 отказались от причитающихся им долей в пользу супруга наследодателя - ФИО2.

Наследственное имущество состоит из:

компенсации по хранившимся в ПАО Сбербанк закрытым лицевым причитающимися процентами и правом на компенсацию;

денежных вкладов, хранившимся в ПАО Сбербанк закрытым лицевыми счетами и причитающимися процентами и правом на компенсацию, принадлежащих матери наследодателя;

денежных вкладов, хранившимся в АО "Почта Банк" с причитающимися процентами и правом на компенсацию.

Истец, как наследник по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Однако ей было отказано, поскольку документы на земельный участок и расположенный на нем жилой дом не были оформлены надлежащим образом наследодателем.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1158 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Таким образом, после смерти ФИО4 наследником по закону являются: супруга - ФИО2, дочь - ФИО5, сн - ФИО6.

Дочь ФИО5 и сын ФИО6 отказались от причитающихся им долей в пользу супруга наследодателя - ФИО2.

Единственным наследником по закону является супруга наследодателя - ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СН №, выданного ЗАГС <адрес> ЯАССР ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом не вошел в состав наследственной массы.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга ФИО4 в установленные законом сроки.

Согласно п. 34 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку судом достоверно установлено, что наследодателю ФИО4 при жизни принадлежало имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 63:32:1402012:19, расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с.<адрес>, и расположенный на нем жилой дом, данное имущество необходимо включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4

В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экспертный центр ФИО10» по результатам обследования здания жилого дома по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установлено, что: здание жилого дома пригодно для использования по своему функциональному назначению, соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных норм и правил, не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в данном жилом доме граждан, а также сторонних лиц, не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для использования по назначению, в качестве жилого помещения.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, по адресу: <адрес>, ул.УКйбышева, <адрес>, следует, что год постройки является 1998, общая площадь жилого дома по приказу Росреестра № составляет 366,9 кв.м., число этажей 2, число подземных этажей 1.

В силу ст. 1152 ГК РФ, ФИО2 приняв часть наследственного имущества после смерти ФИО4 приняла наследство и на земельный участок с КН 63:32:1402012:19 с местоположением относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>, с.<адрес>, площадью 1500 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником ФИО1, которому данное имущество принадлежало на праве собственности, а потому заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом подлежат удовлетворению.

Что касается требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1402012:19, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, в границах, указанных в межевом плане земельного участка от 05.05.2022 года подготовленном кадастровым инженером ФИО11 суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно действующего земельного законодательства при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

В соответствии с положениями ст.ст. 36, 37 Закона «О кадастровой деятельности (в действующей редакции) по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-72335659 следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:32:1402012:19, расположен по адресу: <адрес>, с.<адрес>, площадь составляет 1500 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера следует, что по данным ПЛАНА и ИНВЕНТАРИЗАЦИИ площадь уточняемого участка составляет 3602 кв. м., что в целом соответствует фактическому использованию, существующим на местности 15 и более лет ограждениям.

Площадь по сведениям ЕГРН составляет 1500 кв.м. Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка для земельных участков, расположенных в зоне Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами, для вида разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства» составляет (ФИО12. = 600), кв. м., установлен в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденными Решением Собрания представителей сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области.

Уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:32:1402012:19, возможно с увеличением площади на 600 кв. м. В результате площадь земельного участка по данным межевого плана составляет 2100 кв. м.

Увеличение площади на 600 кв. м. не превышает Предельный минимальный размер земельного участка (ФИО12.=600), м2, установленный Правилами землепользования и застройки сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденными Решением Собрания представителей сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области, следовательно не является причиной для принятия решения о приостановлении кадастрового учета, кроме указанного конфигурация восточной, южной и западной границы уточняемого участка в целом соответствует данным ПЛАНА и ИНВЕНТАРИЗАЦИИ.

Граница земельного участка уточнена с т. н1 до т. н2 - уточнена в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости", о необходимости уточнения площади до 2100 кв. м., уточнить площадь до 3602 кв. м., как указанно в ПЛАНЕ и ИНВЕНТАРИЗАЦИИ не представляется возможным так как это будет противоречить требованиям законодательства.

- с т. н2 до т. 6 - проведена в целом в соответствии со сведениями в ПЛАНЕ и ИНВЕНТАРИЗАЦИИ, незначительные отличия длин линий связаны с тем, что граница уточняемого участка состыкована с границей смежного участка с КН 63:32:1402012:302, границы которого имеются в ЕГРН и установлены по материалам межевания.

с т. 6 до т. н11 и с т. н11 до т. 1 проведена в целом в соответствии со сведениями в ПЛАНЕ и ИНВЕНТАРИЗАЦИИ, незначительные отличия длин линий связаны с тем, что граница уточняемого участка уточнена по фактическому использованию, существующим на местности 1 и более лет ограждениям.

В результате площадь земельного участка составляет 2100 кв. м. Конфигурация восточной, южной и западной границы существенно не отличатся от конфигурации, согласно ПЛАНА и ИНВЕНТАРИЗАЦИИ, незначительное отклонение длин линий и площади связано с тем, что границы уточняемого участка состыкованы с границами смежного участка с КН 63:32:1402012:302, границы которого имеются в ЕГРН и установлены по материалам межевания.

Принимая во внимание то, что сведения о границах и поворотных точках участка в государственном земельном кадастре отсутствуют, за окончательное значение рекомендуется принять площадь, полученную по результатам измерений, выполненных с точностью, соответствующей требованиям Росреестра.

Согласование границы земельного участка с т. н2, с т. 6 не проводилось, так как она проведена в полном соответствии со сведениями ЕГРН на смежный земельный участок с КН 63:32:1402012:302, границы второго имеются в ЕГРН и установлены по материалам межевания, сведения о смежном земельном участке не отражены в XML схеме, что не является необходимым, так сведения о указанном земельном участке имеются в ЕГРН.

При рассмотрении дел указанной категории суду следует руководствоваться положениями Конституции РФ, ГК РФ, Земельного, Градостроительного Российской Федерации.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ участка.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии с ч.2 п.4 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца со стороны смежных пользователей а также ответчиков, суду не представлено. Права смежных землепользователей не нарушены. Споров по границе нет.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю и был включен в состав наследственной массы, а единственным наследником по закону является супруга наследодателя - истец ФИО2, доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцом координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1402012:19, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 06.01.2021 года, в границах, указанных в межевом плане земельного участка от 05.05.2022 года подготовленном кадастровым инженером ФИО11

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 06.01.2021 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с.п.Узюково, <...> и расположенный на нем жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2022 г.

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2022-000142-61