Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 года <адрес>

Большесолдатский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Романенко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Большесолдатский районный суд <адрес> с иском к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что его матери, ФИО4, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок. После смерти матери открылось наследство в виде указанного жилого дома, общей площадью 72,4 кв.м, и земельного участка, площадью 5000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> сельсовета <адрес>. Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Наследство, состоящее из жилого дома, также принято истцом, так как он вступил во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание дома. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 72,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи Большесолдатского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве соответчика привлечена ФИО2

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил свои исковые требования, обратился с иском к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес>, ФИО2 о признании ФИО1 утратившим жилой дом, площадью 72,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; просил признать за ним право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобрение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, мотивируя свои требования тем, что решением оперативного штаба <адрес> МО «Большесолдатский сельсовет» включен в Перечень населенных пунктов, жители которых имеют право на получение жилищных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений без комиссии.

Представители ответчиков администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Министерства строительства <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Большесолдатского нотариального округа <адрес>, ОКУ «Дирекция реализации в <адрес> программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан, УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании отказался от уточненных исковых требований о признании его утратившим жилой дом, площадью 72,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании за ним права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобрение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, поскольку в настоящее время представлены сведения о состоянии его жилого дома, просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери. Пояснил, что последствия прекращения производства в связи с отказом от иска ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против прекращения производства по делу в части уточненных требований. В отношении исковых требований о признании права собственности на жилой дом не возражала против их удовлетворения.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО7, изучив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что отказ истца от иска в указанной им части не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу, как следует из ст.220 ГПК РФ по указанному основанию.

В связи с чем, производство по делу в части требований к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес>, ФИО2 о признании ФИО1 утратившим жилой дом, площадью 72,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании за ним права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобрение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины – подлежит прекращению.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 111), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Законом определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В связи с чем, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО4 зарегистрирован на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Также, в представленном суду инвентарном деле имеется регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации, в котором жилой дом в <адрес> сельсовета <адрес> № зарегистрирован по праву собственности за ФИО4.

В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 72,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правообладателе и о зарегистрированных правах отсутствуют, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сельсовета <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником дома указана ФИО4, общая площадь жилого дома составляет 72,4 кв.м, из которых жилая – 50,3 кв.м., вспомогательная 22,1 кв.м.

Как следует из полученного ответа на запрос из ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ согласно материалов инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (инв.3060) право собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО4 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из решения Собрания депутатов Большесолдатского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, расположенному в <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Как следует из копии свидетельства о рождении: серия II-ЭВ № от 26.07.1965г. ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО3 и ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № выданным ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предоставить информацию по наследственному делу к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, в связи с тем, что архив нотариальной конторы Большесолдатского нотариального округа находится в <адрес>, на территории которого ведутся боевые действия.

Нотариусом Большесолдатского нотариального округа <адрес> 04.06.2014г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в том числе ввиду отказа от наследства дочери наследодателя ФИО2 на земельный участок, земель населенных пунктов, площадью 5000 кв.м.

Согласно сообщению администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по данным похозяйственной книги № за период с 2007 по 2011 г. фактически проживали ФИО4, ФИО1 – сын; по данным похозяйственной книги № за период с 2012 г. по 2016 г. фактически проживали ФИО4 - умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – сын; по данным похозяйственной книги № за период с 2022 г. по 2024 фактически проживал ФИО1

Таким образом, истец ФИО1 после смерти матери принял все причитающееся ему наследство со дня его открытия, то есть смерти матери – ФИО4 – 24.04.2013г., в том числе и на спорный жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Несмотря на то, что право собственности на жилой дом за ФИО4 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО4 являлась собственником жилого дома, данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО4 при жизни не оформила право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, не умаляет прав ее наследника, поскольку, как указывалось ранее, наследодатель при жизни приобрела право собственности на спорное имущество независимо от государственной регистрации права на него.

Из ответа на запрос Комитета региональной безопасности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> входит в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины.

Согласно сообщению Министерства строительства <адрес> от 14.04.2025г. жилой дом с кадастровым номером № в перечне утраченных жилых помещений не значится, свидетельство о предоставлении выплаты на приобретение (строительство) жилья не выдавалось.

Каких - либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования за истцом ФИО1 не имеется.

Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено.

Спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник, который нотариально от принятия наследства не отказывался, тогда как наследство может считаться выморочным только при отсутствии наследников или отказе всех наследников от наследства, в том числе, если никто из наследников не принял наследства.

Также суд учитывает, что согласно справке, выданной главой Большесолдатского сельсовета <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (дом) расположенное по адресу: <адрес> было подвергнуто обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины. Внутреннее обследование не производилось в связи со сложной оперативной обстановкой, сложившейся на территории Большесолдатского сельсовета <адрес>, что подтверждается приложенными фотоматериалами.

Изучив представленные фотоматериалы суд приходит к выводу, что жилое помещение (дом), расположенное по адресу: <адрес>, которое было подвергнуто обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины, является единым объектом недвижимости, имеет несущие стены и частично крышу.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 72,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Принять от истца ФИО1 отказ от иска в части исковых требований к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес>, ФИО2 о признании ФИО1 утратившим жилой дом, площадью 72,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, признании за ФИО1 права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобрение или строительство жилого помещения.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес>, ФИО2 о признании ФИО1 утратившим жилой дом, площадью 72,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, признании за ФИО1 права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобрение или строительство жилого помещения – прекратить.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ О.А.Романенко

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ О.А.Романенко

Копия верна

Судья О.А.Романенко

Помощник судьи Е.В.Забирова