Дело №

УИД: 91RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года город ФИО3

Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в составе:

председательствующего судьи – Быстряковой Д.С.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города ФИО3 Республики ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в ФИО3 и <адрес> о признании права собственности за муниципальным образованием муниципального округа ФИО3 Республики ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, ФИО1, ФИО2, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация города ФИО3 Республики ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит признать право собственности за муниципальным образования муниципального округа ФИО3 Республики ФИО3 в лице Администрации города ФИО3 на объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес>, с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, решением Исполнительного комитета Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче на баланс КП ЖЭК-3 жилого дома, для проживания малых семей», принято коммунальному предприятию «Гостиничное хозяйство «Астория» передать, а коммунальному предприятию «Жилищно-эксплуатационная контора 3» принять на баланс для эксплуатации и ремонта жилой дом для проживания малых семей по <адрес>, Феодосийскому межгородскому бюро регистрации и технической инвентаризации внести изменения в инвентарное дело домовладения.

Муниципальное образование городской округ ФИО3 Республики ФИО3 в лице Администрации города ФИО3 Республики ФИО3 обратилось в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3 с заявлением о регистрации права собственности на <адрес>, в <адрес>, г. ФИО3, кадастровый №.№.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№ муниципальному образованию отказано в государственной регистрации права собственности поскольку согласно ответу Филиала ГУП РК «ФИО3 БТИ» в г. ФИО3 право собственности на <адрес>, зарегистрировано за Производственным объединением гостиничного хозяйства.

Производственное объединение гостиничного хозяйства в правовом поле Российской Федерации не зарегистрировано, таким образом, спор о правах в отношении недвижимого имущества <адрес>, г. ФИО3, кадастровый № - отсутствует, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время какие-либо лица о своих правах на указанную квартиру не заявляли.

Отсутствие регистрации права собственности муниципального образования городской округ ФИО3 Республики ФИО3 на жилое помещение влечет нарушение прав граждан, проживающих в указанной квартиры и лишенных возможности реализовать право на приватизацию жилья.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2.

Представитель Администрации города ФИО3 Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, заранее предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО3 и <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третье лицо ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, заранее предоставляла заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении гражданского дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО3 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), принимая во внимание надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, то, что неявившиеся участники процесса не сообщили каких-либо уважительных причин своей неявки в судебное заседание, а также то, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, Решением Исполнительного комитета Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче на баланс КП ЖЭК-3 жилого дома для проживания малых семей» принято коммунальному предприятию «Гостиничное хозяйство «Астория» передать, а коммунальному предприятию «Жилищно-эксплуатационная контора 3» принять на баланс для эксплуатации и ремонта жилой дом для проживания малых семей по <адрес>. Феодосийскому межгородскому бюро регистрации и технической инвентаризации внести изменения в инвентарное дело домовладения.

Муниципальное образование городской округ ФИО3 Республики ФИО3 в лице Администрации города ФИО3 Республики ФИО3 обратилось в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3 с заявлением о регистрации права собственности на <адрес>, в <адрес>, г. ФИО3, кадастровый №.№.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № муниципальному образованию отказано в государственной регистрации права собственности поскольку согласно ответу Филиала ГУП РК «ФИО3 БТИ» в г. ФИО3 право собственности на <адрес>, зарегистрировано за Производственным объединением гостиничного хозяйства.

Согласно сведений Государственного бюджетного учреждения Республики ФИО3 «Центр землеустройства и кадастровой оценки» право собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: ФИО3, г.ФИО3, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрировано за Коммунальным предприятием «Гостиничное хозяйство «Астория» (целое), право собственности на квартиру расположенной по адресу: ФИО3, г.ФИО3, <адрес> не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах квартиры расположенной по адресу: г.ФИО3, <адрес> – отсутствуют.

Производственное объединение гостиничного хозяйства в правовом поле Российской Федерации не зарегистрировано, таким образом, спор о правах в отношении недвижимого имущества <адрес>, г. ФИО3, кадастровый № - отсутствует, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время какие-либо лица о своих правах на указанную квартиру не заявляли.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ ”О государственной регистрации недвижимости” государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 36 Устава муниципального образования городской округ ФИО3 Республики ФИО3 Администрация города ФИО3 Республики ФИО3 наделена полномочиями по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ФИО3 в порядке, уставленном Городским советом.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права

В силу статей 11, 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве предмета иска о признании права собственности выступает требование о констатации факта принадлежности истцу права собственности либо иного вещного права на вещь, наделенную индивидуально-определенными признаками.

Вместе с тем, иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника индивидуально-определенного имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на такое имущество, не соединенное с конкретным требованием о его возврате или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Признание права как способ судебной защиты направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению конкретным имуществом.

При этом иск о признании права собственности является исключительным способом защиты, применяемым в тех случаях, когда отсутствует возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Администрации города ФИО3 Республики ФИО3.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города ФИО3 Республики ФИО3 - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образования муниципального округа ФИО3 Республики ФИО3 в лице Администрации города ФИО3 на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Быстрякова Д.С.