Дело № 2-1-557/2025 УИД: 40RS0008-01-2025-000447-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

с участием помощника прокурора Жуковского района Шашкова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

30 мая 2025 года

гражданское дело по иску заместителя прокурора Жуковского района Калужской области в защиту интересов ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

<ДАТА> заместитель прокурора Жуковского района Калужской области обратился в суд с иском в защиту интересов ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просил определить размер и порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, между ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли, обязать ПАО «Калужская сбытовая компания», УМП «Водоканал», УМП «Жилищник» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <АДРЕС>. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/2 доле каждому жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>. Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении. Соглашения о несении затрат по содержанию и оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании помощник прокурора Жуковского района Шашков М.А. исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила и не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ПАО «Калужская сбытовая компания», УМП «Водоканал», УМП «Жилищник» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав помощника прокурора Жуковского района Шашкова М.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/2 доле каждому жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА>, актовой записью о перемене имени от <ДАТА> (ФИО3 сменила фамилию на ФИО2).

ФИО1 зарегистрирован по выше указанному адресу с <ДАТА>, ФИО2 зарегистрирована также с <ДАТА> по настоящее время по указанному адресу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, поскольку между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу что они должны оплачивать их в равных долях, согласно доле их права собственности на жилое помещение, то есть по 1/2 доле.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату электроэнергии за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, ФИО1 ( паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>), ФИО2 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) по 1/2 доле каждому от общей суммы начислений.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, исходя из приходящихся на ФИО1 ( паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) 1/2 долю по оплате и на ФИО2 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) 1/2 долю по оплате с выдачей ПАО «Калужская сбытовая компания», УМП «Водоканал», УМП «Жилищник» отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено <ДАТА> года

Судья: Л.Н. Юзепчук

Копия верна.

Судья: Л.Н. Юзепчук