Дело № 2-269/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ейск 18 апреля 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаенвой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

Ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 68,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: муж истицы - ФИО3 и брат истицы - ФИО2.

ФИО2 членом семьи истицы не является, с 2012 года по указанному адресу не проживает. С ответчиком совместное хозяйство, она не ведет, своих вещей в квартире ФИО1 ответчик не имеет. Ответчик жилой площадью не пользуется, расходы на её содержание не несет. В настоящее время она желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению, но в связи с тем, что в данном доме зарегистрирован, но не проживает ФИО2, она этого сделать не может. Для снятия с регистрационного учета необходима явка гражданина в ОВМ ОМВД России по Ейскому району, либо наличие решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, истица обратился в суд и просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, по адресу: <адрес>. В решении указать, что оно является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлялся по месту регистрации своевременно.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся, о причинах неявки уведомлен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на основании решения Ейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 68,8 кв.м., Этаж: 1, расположенная по адресу адрес: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (л.д. 5, 6-9).Согласно домовой книге на вышеуказанное домовладение, а также адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 10-14,28).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик по делу ФИО2 – брат истца по месту постоянной регистрации, по вышеуказанному адресу не проживает с 2012 года, что подтверждается справкой администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Однако, установлено, что ответчик продолжает значиться зарегистрированным по указанному адресу, хотя не ведёт общее хозяйство и членом её семьи не является. Соглашение на проживание с собственником не заключали, расходы на содержание домовладения не несёт. Право собственности на указанное жилое помещение ответчик не имеет.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Краснодарскому краю) к ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 18 апреля 2023 года.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края ФИО4