Решение по делу № 2-1377/2023 от 25.04.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-1377/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-001057-42

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2023 года (с учетом выходных дней 22,23 апреля 2023 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Первоуральска Гильманшиной А.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>. В 2021 году истец купила квартиру у ФИО4 В соответствии с условиями договора купли-продажи с регистрационного учета были сняты: ФИО4, ФИО5, а ФИО2 не снялся с регистрационного учета, но в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что приобрела квартиру у ФИО6, в квартире остался зарегистрированным ответчик, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Помощник прокурора ФИО7 дала заключение о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-11). Данные сведения также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.13-15).

Согласно п. 7.13 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения настоящего договора в жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ФИО4, ФИО5, ФИО2 Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета по месту нахождения недвижимого имущества - ФИО4, ФИО5, ФИО8 в течение 20 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору. Продавец и ФИО4, ФИО5, ФИО2 утрачивают право пользования недвижимым имуществом с момента государственной регистрации права собственности по настоящему договору. (л.д. 11).

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> А <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 8). Данные сведения также подтверждаются адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, а является членом семьи предыдущего собственника квартиры. Какие-либо соглашения о пользовании с ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России) прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> А <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты> Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>