РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

4 июля 2022 года

Усольский городской суд в составе судьи Переляевой В.С., при секретаре Ф.И.О3, с участием представителя ответчиков адвоката Ф.И.О4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0(данные изъяты)-30 ((данные изъяты)) по иску Комитета по Управлению муниципальным имуществом администрации к Ф.И.О6, Ф.И.О7 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ф.И.О6, Ф.И.О2, Ф.И.О7, мотивируя свои требования тем, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу:, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества . На основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено Ф.И.О6 В качестве членов семьи нанимателя указаны Н. – жена и Ф.И.О7 – сын. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу никто не зарегистрирован. Ответчики в 2008 году выехали из занимаемого жилого помещения, забрали свои вещи и мебель, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, обязанности нанимателя не исполняли, бремя содержания жилого помещения не несли. Жилое помещение долгое время пустовало, в связи с чем в целях его сохранения администрация ДД.ММ.ГГГГ предоставила жилое помещение временно для проживания К. Впоследствии жилое помещение было также предоставлено Т. Специалистами администрации было проведено обследование жилого помещения, был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартире никто не проживает. Согласно карточке лицевого счета у ответчиков имеется существенная задолженность по оплате за содержание жилого помещения.

С учетом изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Определением Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу было прекращено в части исковых требований к Ф.И.О2.

Представитель ответчиков Ф.И.О6, Ф.И.О7 адвокат Ф.И.О4 в судебном заседании возражений на исковое заявление не представил.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу:, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества .

На основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено Ф.И.О6 В качестве членов семьи нанимателя указаны Н. – жена и Ф.И.О7 – сын.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Ответчики в 2008 году выехали из занимаемого жилого помещения, забрали свои вещи и мебель, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, обязанности нанимателя не исполняли, бремя содержания жилого помещения не несли.

Жилое помещение долгое время пустовало, в связи с чем в целях его сохранения администрация ДД.ММ.ГГГГ предоставила жилое помещение временно для проживания К. Впоследствии жилое помещение было также предоставлено Т.

Специалистами администрации было проведено обследование жилого помещения, был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартире никто не проживает.

Согласно выписке из лицевого счета ООО «Иркутскэнергосбыт» установлено, что обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняли, по спорному жилому помещению образовалась задолженность.

Принимая во внимание, что ответчики Ф.И.О6, Ф.И.О7 на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него, не предпринимали попыток к вселению в квартиру, не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской лицевого счета управляющей организации, суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Ф.И.О6, Ф.И.О7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.С. Переляева