Дело № 2-3898/25 (24RS0040-01-2025-004743-75)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 28 октября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при ведении судебного заседания помощником судьи Симковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда администрации г. Норильска к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности муниципального образования г.Норильск на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что заочным решением Норильского городского суда в районе Кайеркан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-303/2020 удовлетворены требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 об установлении факта отказа от права собственности на указанное недвижимое имущество, Решение вступило в законную силу 27.08.2020. 24.11.2020 жилое помещение принято Управлением Росреестра по Красноярскому краю на учет как бесхозяйное. В течение года со дня постановки жилого помещения на учет как бесхозяйного, никто не заявлял о своих правах на него.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда права на недвижимое имущество, подлежат государственной регистрации.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок).

В силу пункта 3 Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно пункту 4 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 01.02.1995, удостоверенного нотариусом ФИО2 Регистрация Норильского БТИ произведена 13.07.1995 за №.

Заочным решением Норильского городского суда в районе Кайеркан от 10.07.2020 по гражданскому делу № 2-303/2020 удовлетворены требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, установлен факт отказа ФИО1 от прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

24.11.2020 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято Управлением Росреестра по Красноярскому краю на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью № в Едином государственном реестре недвижимости от 24.11.2024.

На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, судом установлено, что указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах Норильского промышленного района, собственник данного объекта отсутствует, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Совокупность указанных обстоятельств дает основания суду признать, что правовой статус заявленного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным, на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

С момента постановки на учет вышеуказанной квартиры как бесхозяйной недвижимой вещи прошел установленный законом срок, следовательно, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признав право муниципальной собственности муниципального образования г.Норильск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления жилищного фонда администрации г. Норильска к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием город Норильск право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Захарова

Мотивированное заочное решение составлено 17.11.2025.