УИД № №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Корольковой Е.Н.,
при секретаре Лябегиной Л.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО7, прокурора ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в заявлении, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с ней в квартире зарегистрирована её совершеннолетняя внучка ФИО2, которая является родной дочерью её умершего сына ФИО5, лишенного в отношении дочери родительских прав. Мать ответчика ФИО4 с её сыном в браке не состояли, после рождения дочери они прекратили общение. ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения, в квартире не проживала, живя с матерью. Ответчик квартирой не пользуется, расходы по её содержанию не несет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление, в которых с иском не согласилась, указывая, что имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении, является членом семьи нанимателя данного жилого помещения ФИО1, в квартире она была зарегистрирована своим отцом с 2003 года (с рождения), где проживала непродолжительное время с мамой, отцом, дедушкой и бабушкой ФИО1 По независящим от нее причинам они с мамой переехали в другую квартиру. После наступления совершеннолетия от права пользования квартирой она не отказывалась, по настоящее время с регистрационного учета не снята, была включена в договор социального найма жилого помещения, приобрела право пользования спорной квартирой с момента регистрации в ней, другого жилого помещения у нее в собственности не имеется, до настоящего времени она является студенткой, обучается по очной форме обучения, проживает в арендуемом жилье, самостоятельного дохода не имеет. Истец её в квартиру не пускает. Ею неоднократно принимались попытки вселения в спорное жилое помещение, она писала истцу письмо о том, что собирается пользоваться данной квартирой, просила передать ей ключи, звонила, в ДД.ММ.ГГГГ писала заявление в полицию. Также ею подано исковое заявление о вселении в квартиру и нечинении препятствий в проживании. Истец пользоваться спорной квартирой не дает.
Третьи лица МП ОМВД России по г. Костомукша, Администрация Костомукшского городского округа в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из четырех человек, получен ордер № на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем, находящейся в муниципальной собственности, трехкомнатной квартиры общей площадью 62,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились её муж ФИО6, сын ФИО5, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 с рождения вселилась в спорное жилое помещение своим отцом ФИО5, с согласия ФИО1, проживала там непродолжительное время. ФИО5 заочным решением Костомукшского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статьи 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с рождения в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, родители несовершеннолетней определили её место жительства с отцом, ФИО2 на законных основаниях была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и приобрела с ним равные права, в том числе право пользования спорным жилым помещением, поскольку её право было производно от права отца, зарегистрированного в спорном жилом помещении.
При разрешении спора суд исходит из того, ответчик, будучи в несовершеннолетнем возрасте, не проживала в спорной квартире по независящим от нее обстоятельствам и в силу возраста не могла самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности. Выехав в несовершеннолетнем возрасте из спорной квартиры с матерью, она не имела возможности самостоятельно реализовать право пользования спорной квартирой.
Доказательств того, что ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого помещения, а также того, что она приобрела право пользования иным жилым помещением, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма суду не представлено. При этом ответчиком по достижении ею совершеннолетия неоднократно принимались попытки к вселению, что истцом не оспаривалось. У ответчика объективная возможность вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться квартирой отсутствует ввиду препятствий к этому со стороны истца.
В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением.
Отсутствие брачных отношений между родителями ФИО2, лишение её отца родительских прав, не влечет за собой утрату ребенком права пользования спорным жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ, так как внучка не утратила родственных (семейных) отношений с нанимателем квартиры ФИО1, которая является её бабушкой.
То обстоятельство, что ответчик высказывала намерение приватизировать спорную квартиру, основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением не является.
Неоплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг при указанных обстоятельствах не может служить единственным и достаточным основанием для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой, истец не лишен возможности требовать от ответчика возмещения расходов на оплату услуг, а также определения доли участия ответчика в их оплате.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Е.Н. Королькова
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.