дело № 2-401/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Чишмы 11 июня 2025 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (Афанасьевна), которая являлась матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении серии II –АР № от ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом имеет следующие характеристики: площадь 25,8 кв.м., количество этажей:1, введен в эксплуатацию в 1990 году, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Завещание ФИО2 не составляла, в связи с чем, на дату открытия наследства она являлась наследником по закону первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется. Как наследник по закону, она в установленном порядке осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО3 с соответствующим заявлением с целью получения свидетельства о наследстве. Однако, в связи с имеющейся опечаткой в отчестве наследодателя в правоустанавливающих документах на жилой дом, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовала ей обратиться в суд с целью установления факта принадлежности документов наследодателю и включении имущества в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г. Уфы РБ принято решение об установлении факта родственных отношений. Обратившись повторно к нотариусу ей разъяснили, что включить указанный жилой дом в наследственную массу не представляется возможным по причине отсутствия сведений о регистрации пава собственности наследодателя в ЕГРН.

Так согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Аровский сельсовет, <адрес> за 5000 руб. Указанный договор от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом нотариальной конторы Башкирской ССР с регистрацией в реестре под №. С этого момента указанный дом находился во владении и пользовании наследодателя.

В настоящее время истец продолжает пользоваться жилым домом, как своим собственным, несет все расходы по его содержанию и эксплуатации. Это подтверждается показаниями свидетелей. Истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя в виде жилого дома. Но для дальнейшей реализации ей необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Истец просит суд включить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители ответчиков - Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Аровский сельсовет МР Чишминский район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявление поддерживает, просит вынести законное и обоснованное решение.

Представители третьих лиц - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, обсудив доводы иска, проверив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд вправе устанавливать факт принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилась (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, из анализа приведенных норм и разъяснении Пленума Верховного суда Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства недостаточно являться наследником по закону, необходимо принять наследство одним из способов, указанных в статье 1153 ГК РФ, т.е. путем подачи в шестимесячный срок со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения в рамках того же срока действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО4 жилой дом, находящийся в д<адрес>, расположенном на земельном участке размером 1 000 кв.м. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 20 кв.м., в том числе жилой площадью 16 кв.м. Указанный жилой дом продан за 5000 руб., уплаченных ФИО2 Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь 25,8 кв.м., количество этажей:1, введен в эксплуатацию в 1990 году, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Из выписки из похозяйственной книги сельского поселения Аровский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 владеет и пользуется на праве собственности жилым домом и надворными постройками (сруб бани, уборная, ворота, ограждение), находящимися по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, расположенном на земельном участке мерою 578 кв.м. с 1992 г.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП Аровский сельсовет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 578 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, назначение земельного участка –земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № «д» за 2000 год, лицевой счет № и № «д» за 2010 год, лицевой счет № сельского поселения Аровский сельсовет сделана запись на основании Материалов инвентаризации земель, утвержденных постановлением главы администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Аровский сельсовет, д. Арово, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 608+/-8 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из свидетельства о смерти серии III-АР № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 06.04.2011г.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от 15.01.2025г. установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО2 (А-ны), ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № года, заведенного нотариусом ФИО3 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, не может ущемлять наследственных прав истца на указанное наследственное имущество.

Таким образом, судом установлено, что истцом ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок принято наследство, открывшееся после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства, не установлено.

При таких обстоятельствах, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований судом не имеется. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает то, что право собственности умершей на жилой дом не оспаривается, умершая без оформления правоустанавливающих документов владела спорным земельным участком как своим собственным, открыто и непрерывно в течение длительного времени. Право собственности ФИО2 на спорный объект недвижимости никем не оспаривалось и не отменялось в установленном законом порядке

Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства.

Таким образом, ФИО1 как наследник имеет право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее на момент смерти ФИО2, в том числе на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, заявленный по делу иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чишминский районный суд.

Судья (подпись) Э.Д. Зиангирова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Э.Д. Зиангирова