№ 2-1515/2025
64RS0047-01-2025-001565-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 г. г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Яковлевой А.П.,
при ведении протокола помощником судьи Курбановым Р.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные недвижимые объекты,
установил:
заявитель обратился в Октябрьский районный суд г. Саратова с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные недвижимые объекты.
Заявление мотивировано тем, что на территории Октябрьского района расположены объекты бесхозного имущества, а именно:
- кабельная линия, расположенная по адресу: <данные изъяты>
Заявителем были направлены запросы в Комитет по управлению имуществом Саратовской области и Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Саратовской области и федеральной собственности названные объекты не значатся. Согласно выпискам из ЕГРН, указанные объекты приняты на учет как бесхозные и числятся в данном статусе более 3 месяцев.
На основании изложенного, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: кабельная линия, расположенная по адресу: <данные изъяты>
Представитель заявителя и представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не предоставили.
В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).
На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.
Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.
В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
Судом установлено, что Комитетом по управлению имуществом города Саратова на территории <адрес> выявлены бесхозяйные объекты: кабельная линия, расположенная по адресу<данные изъяты>
Комитетом были направлены запросы в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области и Комитет по управлению имуществом Саратовской области для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанных объектов недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Саратовской области и федеральной собственности названные объекты не значатся. Таким образом, собственник этих объектов не установлен. Согласно выпискам из ЕГРН, указанные объекты приняты на учет как бесхозные и числятся в данном статусе более 3 месяцев.
С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о наличие бесхозности заявленных объектов и признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.
При этом суд учитывает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости по истечении трех месяцев со дня постановки на учет линейного объекта как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет данных объектов недвижимости, указанное имущество не принадлежало кому-либо на праве собственности и не находилось в чьем-либо владении.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные недвижимые объекты удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Город Саратов» (№) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты:
- кабельная линия, расположенная по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 г.
Судья А.П. Яковлева