Решение по делу № 2-3289/2025 от 05.11.2025 | Сызранский городской суд (Самарская область)

Категория дела О понуждении освободить земельный участок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с иском к <ФИО> об освобождении земельного участка, в котором просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования, демонтировав металлический гараж №

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Администрации г.о. Сызрань к <ФИО> удовлетворить.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 63RS0025-01-2025-002439-17

Дело №2-3289/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3289/2025 по иску Администрации г.о. Сызрань к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, в котором просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования, демонтировав металлический гараж № *** красного цвета, площадью 15 кв.м. (3х5), расположенный во дворе <адрес>А по <адрес> г.Сызрани, ссылаясь на то, что в результате выездного обследования специалистами Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань составлен акт от <дата> № ***, согласно которому был выявлен временный (некапитальный) объект, установленный без правоустанавливающих документов на земельном участке во дворе <адрес>А по <адрес> – металлический гараж № *** красного цвета, площадью 15 кв.м. (3х5). Владелец неизвестен.

В соответствии с Порядком Комитетом имущественных отношений проведены мероприятия по выявлению владельцев (пользователей) указанных гаражей, а именно:

<дата> на гаражах размещены объявления о добровольном сносе в срок до <дата>;

-<дата> направлено письмо в МУ МВД России «Сызранское» с просьбой оказать содействие в выявлении владельцев (пользователей) металлических гаражей;

-<дата> на официальном сайте Администрации г.о.Сызрань в сети «Интернет» размещено объявление о добровольном демонтаже металлических гаражей;

-<дата> в газетах Волжские Вести № *** (23080) и Вестник местного самоуправления № *** (494) размещены объявления о добровольном демонтаже металлических гаражей.

Согласно акту Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань о добровольном исполнении (неисполнении) требования о вывозе самовольно установленного объекта его владельцем от <дата> № ***, металлический гараж № *** красного цвета, размещенный во дворе <адрес>А по <адрес>, в добровольном порядке не демонтирован.

<дата> в адрес Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань поступило заявление от ФИО1, в котором сообщает, что является владельцем металлического гаража № *** во дворе <адрес>А по <адрес> и просит предоставить отсрочку для добровольного исполнения требования о демонтаже в срок до <дата>.

Согласно письму Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань от <дата> № ***/инф, ФИО1 предоставлена отсрочка для демонтажа и вывоза металлического гаража в срок до <дата>.

<дата> проведено повторное обследование земельного участка местоположение: г.Сызрань, во дворе <адрес>А по <адрес>, с целью соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства. По результатам обследования составлен акт о том, что выявленные нарушения не устранены, металлический гараж № *** красного цвета в добровольном порядке не демонтирован, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, по имеющимся в деле документам, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

В судебное заседание ответчик – ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства ПИ 80408514758465.

Суд, исследовав письменные материалы по делу, полагает исковые требования Администрации г.о. Сызрань обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от <дата> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» контроль за планировкой и застройкой территории муниципальных образований, а также контроль за использованием земель на территории муниципального образования возложен на органы местного самоуправления.

Согласно ст. 6 Закона Самарской области № ***-ГД от <дата> органы местного самоуправления наделены государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, на основании задания Федерального закона от <дата> №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Положением от <дата> № *** «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», а также Порядком выявления, демонтажа, вывоза и хранения временных (некапитальных) объектов, самовольно установленных на территории городского округа Сызрань, за исключением нестационарных торговых объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания, утвержденного постановлением Администрации городского округа Сызрань от <дата> № *** проведено обследование земельного участка по адресу: г.Сызрань, <адрес>, во дворе <адрес>А.

В результате выездного обследования специалистами Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань составлен акт от <дата> № ***, согласно которому был выявлен временный (некапитальный) объект, установленный без правоустанавливающих документов на земельном участке во дворе <адрес>А по <адрес> – металлический гараж № *** красного цвета, площадью 15 кв.м. (3х5). Владелец неизвестен.

<дата> на гаражах размещены объявления о добровольном сносе в срок до <дата>;

Таким образом, ФИО1 не выполнил в установленный срок обязанность по демонтажу и вывозу металлического гаража, тем самым требования земельного законодательства не устранены до настоящего времени.

Кроме того, установлено, что Администрацией городского округа Сызрань решение о предоставлении ФИО1 земельного участка общего пользования во дворе <адрес>А по <адрес> г.Сызрани не принималось.

Разрешение на строительство объектов капитального строительства в границах указанных земельных участков Комитетом по строительству и архитектуре городского округа Сызрань не выдавалось.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Администрации г.о. Сызрань к ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань - удовлетворить.

Обязать ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Управлением внутренних дел <адрес>, <дата>) освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования, демонтировав металлический гараж № *** красного цвета, площадью 15 кв.м. (3х5), расположенный во дворе <адрес>А по <адрес> г.Сызрани.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 ноября 2025 года

Судья Фомина А.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →