Гражданское дело № 2-1748/2023
УИД: 67RS0001-01-2023-002882-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 03 ноября 2023 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:
председательствующего судьи Мартыненко В.М.,
при секретаре Гуркиной А.А.,
с участием прокурора Сергеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 (далее-ответчик) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии её с регистрационного учета.
ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (сын), ФИО2 (внучка).
Ответчик был зарегистрирован в жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ, но никогда постоянно там не проживал. ФИО2 постоянно проживает по иному, неизвестному истцу адресу.
Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по внесению жилищно-коммунальных платежей ответчик не выполняет. ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением не имела.
В настоящее время ответчик с истцом отношения не поддерживает, все контакты прекращены, при этом в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.
По этой причине истец, как собственник жилого домостроения вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
С учетом изложенных обстоятельств, истец полагает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив в нем лишь регистрацию.
Истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в отсутствии неявившихся ответчика и третьих лиц, исковые требования поддержала в полном объеме, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании нотариально оформленной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Суду пояснила, что ФИО2 в малолетнем возрасте была зарегистрирована по адресу спорного жилого домостроения, но никогда в нем не проживала.
Ответчик ФИО2 проживала постоянно со своей матерью, бабушкой и дедушкой. Указала на нарушение прав истца.
Истец ФИО1 поддержала позицию своего доверителя в полном объеме.
Суду пояснила, что спорный жилой дом ей достался по наследству в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ подвели газ, в связи с чем изменилась площадь кухни с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. В доме проживали: истец, ФИО3 (сын истца) и ФИО5 (сожитель истца). Сын женился, родилась дочь - ФИО2 (ответчик), которая была зарегистрирована по адресу спорного жилого дома, но в нем никогда не проживала. Загуляет Д.Н. расторг брак, создал новую семью. В настоящее время в спорном жилом доме не поживает, и не зарегистрирован.
Указала, что отношения с ответчиком поддерживает, но встречается редко, на данный момент с ответчиком не общается.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежаще и своевременно о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыла, обеспечила явку своего представителя, а также направила в суд возражения на иск.
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО6 на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49) ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего доверителя, не возражала против проведения судебного разбирательства в отсутствии неявившихся третьих лиц. Поддержала возражения ФИО2 на иск в полном объеме.
Согласно письменным возражениям ответчика на иск, ФИО2 просит отказать в удовлетворении иска, поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с момента своего рождения по месту жительства своего отца - ФИО3 Иного жилья не имеет, является членом семьи собственника спорного жилого домостроения. В этой связи отсутствуют какие-либо основания признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 39-40).
ФИО6 пояснила, что ответчик с момента рождения проживала в спорном жилом помещении на протяжении 1,5-2 лет, была вселена в спорное жилое помещение как член семьи, в настоящий момент данный статус не утратила, оснований для удовлетворения иска нет. Со слов ответчика квартира, в которой она проживает, принадлежит ее бабушке. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в тексте возражений имеется опечатка.
Третьи лица: ФИО5, ФИО3, извещенные надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыли, явку представителя (представителей) не обеспечили (л.д. 38).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме (л.д. 27,30,33).
Прокурор Сергеева Т.В. не возражала против рассмотрения дела в отсутствии неявившихся участников процесса. В заключении указала, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещи отсутствуют. Препятствия в пользовании жилым помещением не создавались. Расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Суд, принимая во внимание позицию истца, представителя истца, представителя ответчика, прокурора, учитывая ходатайства третьих лиц и руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, исследовав заявления третьих лиц, возражения ответчика на иск, письменные доказательства по делу суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209, пунктом 1 статьи 288, статьи 304 Гражданского кодекса РФ и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).
Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 ЖК РФ.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 13).
Право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что отражено в информационном письме филиала ППК "<данные изъяты>" по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, в спорном жилом домостроении на момент обращения истца в суд с иском зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО5 (муж), ФИО3 (сын), ответчик ФИО2 (внучка) (л.д. 9-12), что подтверждено станицами паспорта гражданина РФ на имя ФИО5 (л.д. 28-29), и страницами паспорта гражданин РФ на имя ФИО3 (л.д. 31-32).
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, данные сведения подтверждены справкой ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 22).
Несмотря на факт регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме никогда не проживала, своих вещей в нем не имеет, отношений с собственником дома не поддерживает, коммунальные платежи не вносит, не занимается проведение ремонта.
Перечисленные обстоятельства изложены в исковом заявлении, подтверждены истцом и его представителем, фактически не оспорены представителем ответчика и ответчиком в возражениях на иск.
Возражения ФИО2 на исковые требования документально не обоснованы, в том числе относительно отсутствия собственного жилья и места проживания.
Как следует из сообщения филиала "<данные изъяты>" России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общая долевая собственность) на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный в Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Довод ответчика относительно того, что она является членом семьи собственника жилого домостроения ФИО1, (бабушка ответчика), ввиду регистрации в спорном жилом доме своим отцом - ФИО3, несостоятелен, поскольку в нарушение требований ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, с учетом позиции участников процесса, заключения прокурора, при отсутствии мотивированных возражений со стороны ответчика и его представителя, следует признать, что ФИО2 ФИО7 утратила (не приобрела) право пользования жилым помещением.
Сохранение ответчиком регистрации в указанном жилом домостроении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов.
Таким образом, следствием вступления в законную силу решения суда о признании ответчика ФИО2 утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании ФИО2 утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленской областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (судья) __________ В.М. Мартыненко
Мотивированное решение составлено 13 ноября 2023 года