РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Пудиковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2023 по иску ФИО13 * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

Установил :

Истец С.А.НА. к Администрации г.о. Сызрань, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 28,8 кв. метров, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * * * * в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей * * *, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что * * * умерла его мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти * * * * * * на момент смерти проживавшая по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * Единственным наследником первой очереди по закону является ее сын ФИО2, который в установленный законом срок принял наследство после смерти матери ФИО1, был зарегистрирован совместно с ней, но не оформил свои наследственные права. В наследственное имущество, принадлежащее умершей матери ФИО1 на день смерти, входит квартира, расположенная по адресу : Самарская область, г. Сызрань, пр. * * * ФИО1 являлась собственником указанной квартиры на основании членства в жилищно-строительном кооперативе и выплаты в полном объеме паевого взноса. Из справки от 25 августа 2022 г., выданной председателем Товарищества собственников жилья № 23, следует, что наследодателю ФИО1 принадлежит квартира, площадью 28,8 кв.метров, по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * * * *, паевой взнос выплачен полностью на 31 декабря 1993 г. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * стоит на кадастровом учете, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Государственная регистрация права собственности наследодателя на указанную квартиру не проводилась. Однако согласно сведениям, имеющимся в архивном фонде, находящемся в ведении Сызранского управления ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», владельцем квартиры по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, числится ФИО3, правовая регистрация не осуществлялась. ФИО3 в период с 01.08.1984 г. по 29.05.1985 г. проживала в указанной квартире, затем выехала из нее, право собственности на квартиру на свое имя не оформляла, паевой взнос не выплачивала, а сведения в ГУП СО ЦТИ носят информационный характер и говорят только лишь о том, что ФИО3 могла присутствовать при проведении технической инвентаризации квартиры. С целью оформления наследственных прав на указанную квартиру ФИО2 обратился к нотариусу, однако в отношении указанной квартиры нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по вышеуказанным основаниям, что повлекло обращение в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверенностью уполномочил представлять свои интересы ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала и пояснила, что в * * * умерла ФИО1, которая проживала в спорной квартире. У ФИО1 возникло право собственности на квартиру, в связи с чем она вправе передать ее в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо нотариус г. Сызрани ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ТСЖ № 23 дома * * * ФИО7 в судебном заседании против заявленных требований не возражал и подтвердил, что ФИО1, которая проживала в спорной квартире, полностью выплатила паевой взнос за данную квартиру.

В предварительном судебном заседании 23.01.2023 г. с заявленными требованиями согласился, пояснив, что ФИО2 проживает в спорной квартире и платит за нее. Паевые взносы были давно погашены, но документы не сохранились.

Суд, заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос, приобретает право собственности на занимаемую квартиру. При этом по смыслу закона право собственности на жилое помещение в таком случае возникает независимо от его государственной регистрации.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 11 октября 1991 года №11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой.

Судом установлено, что ФИО2 является сыном ФИО1, умершей * * * что подтверждено свидетельством о рождении * * *., свидетельством о смерти * * *

На день смерти ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * Вместе с ней были зарегистрированы по данному адресу ФИО2 (с 18.11.1994 г. по настоящее время), ФИО8 (с 21.05.1996 г. по настоящее время), ФИО9 (с 31.10.2003 г. по 13.08.2020 г.), ФИО9 (с 14.09.2005 г. по настоящее время), ФИО10 (с 21.05.1996 г. по 25.09.2014 г.), ФИО11 (с 21.05.1996 г. по настоящее время) и ФИО12 (с 30.03.2016 г. по настоящее время), что подтверждено справкой * * *

В соответствии со справкой № 3 от 25.08.2022 г. ФИО1 является членом ЖСК (переименован в ТСЖ № 23) и ей принадлежала по праву личной собственности квартира по адресу : г. Сызрань, ул. * * * общей площадью 28,8 кв.метров. Паевой взнос выплачен полностью 31.12.1993 г.

По сведениям Сызранского управления ГУП СО «ЦТИ» от 04.10.2022 г. № 1022 владельцем квартиры по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * числится ФИО3 Правовая регистрация не осуществлялась, что также подтверждено выпиской из ЕГРН от 16.11.2022 г. №99/2022/505341010.

В то же время согласно справки о лицах, состоявших на регистрационном учете в жилом помещении от 06.10.2022 г. № 3128/3, ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире с 01.08.1984 г. по 29.05.1985 г., право собственности на квартиру на свое имя не оформляла, паевой взнос не выплачивался.

По информации нотариуса г. Сызрань ФИО6 от 15.12.2022 г. после умершей 04.04.2009 г. ФИО1 в нотариальной конторе заводилось наследственное дело. Наследником по закону является сын ФИО2 В наследственную массу входит : квартира, находящаяся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * недополученная пенсия; права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящихся в ПАО «Сбербанк России». Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно- строительными кооперативами" паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО1, а наследодателю вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании в связи с оплатой паевого взноса в полном размере, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, площадью 28,8 кв.метров, КН * * *, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, пр. * * * порядке наследования по закону после умершей * * *. матери ФИО13 * * *

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО13 * * * удовлетворить.

Признать за ФИО13 * * * право собственности на квартиру, площадью 28,8 кв.метров, КН * * *, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * в порядке наследования по закону после умершей * * * матери ФИО13 * * * * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.

Судья : Бабкин С.В.