УИД 77RS0008-02-2024-010117-69

Дело №2-3962/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

27 декабря 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовской А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1 ..., фио о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ, пени, расходов на оплату госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, фио (ранее ФИО1) Л.В. с требованиями о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.02.2021 по 31.10.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией по оказанию услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: МО, г.адрес адрес, ......, ответчики зарегистрированы в квартире № .... Ответчики в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал должникам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Судебным приказом от 04.04.2023 мировым судьей судебного участка № 258 Химкинского судебного адрес с ответчиков в пользу заявителя - ООО «ТСК Мосэнерго» взыскана задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. От должников в установленный законом срок поступило возражение относительно исполнения судебного приказа и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением от 07.12.2023 г. мирового судьи судебного № 258 Химкинского судебного адрес судебный приказ, вынесенный 04.04.2023, был отменен.

По утверждению истца, на момент подачи искового заявления размер общей задолженности не погашен. В связи с несвоевременной и неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ООО «ТСК Мосэнерго», в лице Химкинского филиала ООО «ТСК Мосэнерго», начислены пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца ООО «ТСК Мосэнерго» в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором заявленные требования поддержала, просила провести судебное заседание в отсутствие представителя истца, иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, фио (ранее фио) Л.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ, с принятием по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившееся лицо, оценив собранные доказательства в их в совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3. ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из п.1 ч.3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, является собственником жилого помещения- квартиры по адресу МО, г.адрес адрес, ...... с 2011 года, в данной квартире с 2015 года была зарегистрирована фио (ранее фио) Л.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от 23.04.2024г.

Вместе с тем, как следует из адресной справки МВД, фио (ранее фио) Л.В. с 06.10.2020 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, а с 28.09.2021 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

ООО «ТСК Мосэнерго» и ФИО1 являются сторонами по Договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Адресом места регистрации ответчиков и местом исполнения Договора (точкой поставки коммунальной услуги) является помещение, расположенное по адресу: МО, г.адрес адрес, .......

Ресурсоснабжающая организация ООО «ТСК Мосэнерго» осуществляет поставку по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение жителям городского адрес на основании закона и «Прямых договоров».

Как указывает истец, в нарушение требований действующего законодательства и условий заключенного Договора, ответчики лишь частично вносят (не вносят) плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно приложенному стороной истца расчету задолженность ответчиков за период с 01.02.2021 по 31.10.2022 г. составляет сумму в размере сумма

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиками не представлено.

Таким образом, суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что в иске к фио (ранее ФИО1) Л.В. надлежит отказать, поскольку с 06.10.2020 она не имеет регистрации по адресу, по которому начислена задолженность по оплате коммунальных услуг, ни собственником, ни членом семьи собственника она не является.

Таким образом, с ФИО1 ..., как с собственника жилого помещения, в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» надлежит взыскать задолженность за период с 01.02.2021 по 31.10.2022г в размере сумма

В соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков внесения платы, суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения № 263-О, согласно которой положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. При этом основанием для применения ст. 333 ГК РФ служит явная несоразмерность штрафных санкций последствиям нарушения обязательств.

Как следует из расшифровки задолженности по пеням, пени начислены ресурсоснабжающей организацией за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, соответственно с ФИО1 ..., как с собственника жилого помещения надлежит взыскать задолженность по неустойке в размере сумма

Вместе с тем, начисленную неустойку суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства в связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ уменьшает ее размер до сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере сумма

При таких данных, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 01.02.2021 по 31.10.2022 г. в размере 42 149,70., пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении иска ООО «ТСК Мосэнерго» к фио о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ, пени, расходов на оплату госпошлины, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 22.01.2025 года