К делу № 2-3383/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Геленджик 25 октября 2023г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии обременения в виде ипотеки жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии обременения в виде ипотеки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, она приобрела в общую долевую собственность вышеуказанное недвижимое имущество. Она полностью выполнила обязательства по оплате стоимости жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи, заключенному 20.11.2014г. с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГг. продавец ФИО1 умерла, поэтому она не может снять существующее обременение жилого дома. Ответчик является наследником умершей ФИО1.
Истец в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает ничьих интересов, поэтому судом принимается.
В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО1 на жилой дом площадью 286,4 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для погашения регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.
Судья: