Дело № 2-456/2023

УИД 35RS0019-01-2023-000756-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 24 апреля 2023 года

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Топорове Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сокольскому муниципальному округу в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является единственным наследником брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 осталось имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1252 кв.м, а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО3 на основании выписки из ЕГРН и свидетельства о государственной регистрации права. После смерти брата истец фактически приняла наследство, обрабатывает земельный участок, поддерживает дом в надлежащем состоянии, осуществляет его ремонт. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО3 проживал один, истец помогала ему по хозяйству, осуществляла уход за ним. После смерти брата ФИО1 приняла его имущество, присматривала за домом, обрабатывала земельный участок, выращивала овощи, в летний период проживала в доме. Других наследников у ФИО3 нет. Вторая половина жилого дома и земельного участка принадлежат ФИО5

Представитель ответчика Сокольского муниципального округа в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в отзыве на иск указал, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве на иск указал, что спорное имущество в реестре федерального имущества не числится, в связи с чем, оставляет на усмотрение суда вопрос удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ее дом находится рядом с домом, в котором проживал ФИО3 Спорный дом разделен на две половины, в них проживали разные семьи, у каждой семьи был отдельный вход, также они пользовались своей частью земельного участка. ФИО3 проживал один, его навещала сестра, ухаживала за ним, помогала по хозяйству, обрабатывала земельный участок, выращивала овощи. Другие родственники к ФИО3 не приходили. После смерти ФИО3 истец продолжала пользоваться земельным участком и домом.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что по соседству с ним в доме по адресу: <адрес>, проживал мужчина по имени А., ему принадлежала половина указанного дома и земельного участка. Вторая половина принадлежала другой семье. Мужчина проживал один, ему помогала сестра ФИО1 После смерти владельца дома ФИО1 продолжала приходить, она обрабатывала огород, пользовалась домом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ей принадлежит 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, вторая доля в праве принадлежала ФИО3 Они не приходятся друг другу родственниками, каких-либо притязаний на спорное имущество она не имеет.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

ФИО3 принадлежат на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 07 апреля 2023 года.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются братом и сестрой, их родителями являются ФИО8 и ФИО9 (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, факт родственных отношений истца с наследодателем ФИО3 подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

По сведениям Нотариальной палаты Вологодской области, нотариусов Сокольского района наследственное дело к наследственному имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

По информации ответчиков спорное имущество в реестре федеральной и муниципальной собственности не числится.

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО3 содержанием жилого дома и земельного участка занимается сестра наследодателя – ФИО1, которая является единственным наследником ФИО3, несет бремя содержания недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, таким образом, она фактически вступила в права наследования.

Оценив представленные истцом ФИО1 доказательства принадлежности ей 1/2 доли в праве на жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок, учитывая, что ФИО1 является наследником второй очереди умершего ФИО3, наследников первой очереди не имеется, фактически вступила в права наследования после его смерти, владеет и пользуется наследственным имуществом, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 63,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1252 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.