Дело № 2-703/2025
УИД 74RS0021-01-2025-000589-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Карталы 23 апреля 2025 года
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Маняповой Т.В.,
при секретаре Досмановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» Карталинского муниципального района, действующего в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области об определении долей, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» Карталинского муниципального района, действующее в интересах ФИО1, ФИО2, обратилось в суд с иском к администрации Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области об определении долей в праве общей долевой собственности, признании за ФИО1, ФИО2 права собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указано, что отец ФИО2 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу, указанному в иске. Спорное имущество приобретено за счет собственных средств, а также заемных средств. Установление фактической доли в наследуемом имуществе требуется в целях признания несовершеннолетних, нуждающихся в предоставлении жилья от государства.
В судебное заседание представитель истца муниципального учреждения социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» Карталинского муниципального района, истец ФИО2 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Анненского сельского поселения не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО5, нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО6, представители третьих лиц Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Челябинской области, администрации Карталинского муниципального района, Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).
Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).
Матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отец» стоит прочерк, что следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).
В силу ст.131 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является собственником жилого дома, общей площадью 33,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 900 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42).
Из представленных Отделением Фонда пенсионного и социального страхования документов из дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки следует, что решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Карталинском районе Челябинской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 466 617 рублей; ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Возрождение» и ФИО4 заключен договор займа № по программе «Материнский (семейный) капитал» на условиях: сумма займа – 462 573 рубля, срок действия договора 120 дней, под 16 % годовых; согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на указанную дату размер задолженности по основному долгу составлял 462 573 рубля, по процентам – 4 044 рубля; денежные средства в размере 466 617 рублей перечислены КПК «Возрождение» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №; денежные средства в размере 1 011 рублей возвращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1).
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3).
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 4).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (часть 5).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на спорный жилой дом возникло право общей собственности у ФИО4 при жизни и членов её семьи – детей ФИО1, ФИО2
При отсутствии соглашения о распределении долей их доли следует признать равными, доля каждого в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом составляет по 1/3.
Оснований для признания права общей собственности всех членов семьи ФИО4 на спорный земельный участок не имеется, поскольку средства материнского (семейного) капитала выделялись только на улучшение жилищных условий – покупку жилья, в связи с чем ФИО4 была обязана выделить доли членам своей семьи только на жилой дом.
В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ от дочери наследодателя – ФИО2, действующей с согласия МУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» Карталинского муниципального района, поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ от МУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» Карталинского муниципального района, действующему от имени дочери наследодателя – ФИО1 поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования. Заявлений об отказе от наследства не поступало. Обязательство от ФИО4 о выделе доли в имуществе нотариусом не удостоверялось (л.д. 82).
На дату рассмотрения спора срок предусмотренный законом для принятия наследства после смерти ФИО4 не истек.
Таким образом, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и спорный земельный участок является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, право собственности на указанное имущество возникает на основании правовых норм о наследовании.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (... право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию и погашении регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий: Маняпова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.