№2-10466/2025
УИД 50RS0031-01-2025-008695-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Кузьминой А.В.
При ведении протокола секретарем Курбановой М.К.,
С участием прокурора Полищук П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил о признании ответчиков ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире с 2001 года, однако выехал из квартиры в 2005 году, личных вещей в квартире не имеет, место его жительства неизвестно. Ответчик – несовершеннолетний ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире с 2011 года, однако выехал в другое место жительства в 2011 году, личных вещей в квартире не имеет, место его жительства с опекуном ФИО3 по адресу: АДРЕС. Расходы на содержание и ремонт спорного жилого помещения ответчики не несут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, требования истца поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не поступало, отзыв по существу заявленных требований не представили.
Представитель третоего лица – Окруженого управления социального развития №2 Министерства социального развития Московской области по доверенности судебное заседание явился, возражала против удовлетворения требований истца, предъявленных к несовершеннолетнему ФИО4, поскольку спорное жилое помещение закреплено за ним и сохранено право пользования Постановлением Главы городского округа Звенигород от ДД.ММ.ГГГГ №.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещались судом надлежаще.
Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся представителей лиц, участвующих в деле, прокурора, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 с семьей, состоящей из 3-х человек(л.д.9).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО1 (л.д. 10).
Сведений о нахождении личных вещей ответчика ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО4 в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, ответчики не проживают в квартире длительное время, что подтверждается ответом УУП и ПДН Звенигородского отдела полиции УМВД России по Одинцовскому городскому округу(л.д.52). Ответчик ФИО2 выехал добровольно, что, в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Однако в силу п. 1 ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.
Постановлением Главы городского округа Звенигород от ДД.ММ.ГГГГ № 463 о закреплении жилой площади за малолетним ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за несовершеннолетним сохранено право пользования спорным жилым помещением в связи с установлением опеки над ним, как оставшимся без попечения родителей, ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО8 распоряжением территориального отдела социальной защиты населения по Южскому муниципальному району Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.72-73). В связи с изложенным несовершеннолетний ФИО4 не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС.
Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: АДРЕС.
Исковые требования ФИО1 (паспорт № к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., о признании несовершеннолетнего ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года