УИД 39RS0011-01-2022-001835-19
Гр. дело № 2-1353/2022
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председатель-ствующего судьи Сайбель В.В.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области
в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Алексан-дровича к ФИО2 о признании не приобретшей права пользова-ния жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В данном жилом помещении он зарегистрировал знакомую ФИО2, которой регистрация была необходима для заключения договора с автошколой для получения водительского удовлетворения, и дальнейшего трудоустройства. В настоящее время истец намерен реализовать сове право собственности на жилой дом, однако регистрация ответчика препятствует его осуществлению. При этом ответчик по указанному месту регистрации не проживает, обязанности по содержанию жилья не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. В целях защиты нарушенных прав истица обратился в суд с вышеуказанным иском.
В процессе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку она в указанное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала.
Истец ФИО3 в судебном заседании уточненное заявление поддержал, пояснил, что жилой дом в настоящее время является нежилым, поскольку в нем нет внутренней отделки, он в нем делает ремонт, ответчик в него никогда не вселялась, расходы по его содержанию не несет, ее вешей в доме нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования признала.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных по делу доказательств по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, с 14.12.2020, что подтверждается сведениями об основных характеристиках на объект недвижимости.
В данном жилом доме с 18.02.2022 зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой.
Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик в данную квартиру не вселялась, регистрация нужна ей была для устройства на работу.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в том случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены его семьи.
Учитывая, что ФИО2 членом семьи ФИО4 не является, в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, доказательств обратного суду не представлено, при этом не возражает против удовлетворения заявленных требований, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением в <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета, следовательно, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, имеющею <адрес> не приобретшей права на жилое помещение – <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учёта по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 29.12.2022.
Судья подпись Сайбель В.В.
Копия верна:
Судья Зеленоградского районного суда
Калининградской области: Сайбель В.В.