Решение
Именем Российской Федерации
20.04.2023 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1575/2023 по иску ...фио фио к ...ой ... и ...у ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ...а А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам ...ой И.В. и ...у Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы ответчики ...фио и ... Е.А. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника, произошел переход права собственности, истец просит прекратить для ...ой И.В. и ...а Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.
В суд истец ...а А.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
В суд ответчик ... Е.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
В судебном заседании ответчик ...фио иск не признала, указав, что необходимо время для решения жилищного вопроса.
В суд 3-е лицо ГУ МВД адрес явку представителя не обеспечило.
Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлено, что ...а А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, право собственности на которое возникло в результате наследования по закону. Как следует из выписки из домовой книги по месту жительства по данному адресу зарегистрированы: ...фио и ... Е.А.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Учитывая, волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчиков права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что произошел переход права собственности, более того, ответчики членами семьи собственника не являются, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 304, 292 ГК РФ, суд прекращает для ...ой И.В. и ...а Е.А. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает их с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
Суд не соглашается с доводом ответчика о том, что отсутствует иное жилое помещение, в связи, с чем необходимо время для решения жилищного вопроса, поскольку в данном случае отсутствуют основания для отказа в прекращении права пользования спорной квартирой, так как в силу ст. 209, 304, 292 ГК РФ право пользования квартирой для ответчиков подлежит прекращению, при этом, ответчики не лишены подать заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, который подлежит рассмотрению по правилам ст. 203 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ...ой ... и ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ...ой ... и ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: