№

УИД 50RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе Председательствующего судьи ФИО5,

При секретаре судебного заседания ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с требованием о прекращении за ответчиком права пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета, мотивировав тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности принадлежит на основании договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире помимо собственников зарегистрирован ФИО4, при этом в жилое помещение ответчик никогда не вселялся, личных вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, для защиты своих интересов направили своего представителя – адвоката ФИО7, которая представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений либо ходатайств не поступило.

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД по Наро-Фоминскому городскому округу, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика с учетом его надлежащего извещения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам и третьему лицу ФИО9 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 16-19 – выписка из ЕГРН).

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО9, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20-21).

В жилое помещение ответчик никогда не вселялся, личных вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Иного суду не представлено.

Таким образом, ответчик не проживает в жилом помещении, не оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не пользуется жилым помещением для проживания, что подтверждено представленными письменными доказательствами.

Кроме того, судом не установлено факта чинения препятствий в проживании ответчику в жилом помещении. Со стороны ответчика каких-либо возражений и доказательств подтверждающих обратное не представлено.

Наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения правового значения в данном случае не имеет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.И. Суворова