Дело №2-1469/22

УИД 23RS0004-01-2022-003104-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 09 августа 2022 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салий О.Н.,

при секретаре Севостьянове П.А.,

с участием:

истца Фоминых А.Ф.

прокурора Тимаева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 87 кв.м., расположенный по адресу: (...), кадастровый номер (или условный) 000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АН 000 и записью регистрации права в ЕГРН 000 от 16.01.2015г. В данной квартире зарегистрирована бывшая жена ее сына ФИО2, что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик была вселена в вышеуказанный (...).01.2015г. В настоящее время ФИО2 уже длительное время, более двух лет, не проживает в данном доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Брак с сыном, Ф.Ф.В. расторгнут решением мирового судьи 00.00.0000 Сын проживает в ее доме с другой семьей. ФИО2 выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день, адрес не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда все отношения с ответчиком прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Она, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию дома, регистрация ответчика в ее доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, (...), МО город-курорт Анапа, (...) снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Также указала, что ответчица проживает в (...), однако, адрес места проживания ей неизвестен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа.

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу, что неявка ответчика и 3/лица не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, в соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, прокурора Тимаева А.Ф., полагавшего исковые требований подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 87 кв.м., расположенный по адресу: (...), кадастровый номер (или условный) 000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АН 000 и записью регистрации права в ЕГРН 000 от 16.01.2015г.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (...).

Согласно адресной справе от 00.00.0000 ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 00.00.0000 по адресу: (...). Также зарегистрирована по месту пребывания с 00.00.0000 по 00.00.0000 по адресу: (...)357.

Их свидетельства о расторжении брака III-АГ 000 от 11.09.2020г., следует, что брак между Ф.Ф.В. и ФИО2 прекращен 00.00.0000 на основании решения мирового судьи судебного участка №117 Анапского района от 20.07.2020г.

Свидетель Ф.Ф.В. в судебном заседании пояснил, что брак с ответчицей был зарегистрирован в 2007 году, от брака имеют общего ребенка. В 2007 году они переехали из г. Воркута в Анапу, приобрели квартиру, которую затем продали и приобрели жилой дом по адресу: (...), который принадлежит истице ФИО1 Их с ответчицей брак был расторгнут в 2020 году, фактически она выехала из дома в 2019 году после конфликта, вещей ее в доме не имеется. Он проживает по указанному адресу с новой семьей. Он встречается с их общим сыном, но адреса бывшей супруги не знает.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением - расположенным по адресу: г.-к. Анапа, (...), поскольку она не является членом семьи истца ФИО1 – собственника указанного жилого дома. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, добровольно выехала из спорного жилого помещения, своих вещей в доме истца не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялась, с собственником жилого помещения договора найма жилья не заключала, между истцом и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: (...).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженку (...), Казахстана, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, (...), МО город-курорт Анапа, (...).

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженку (...), Казахстана, с регистрационного учета по адресу: Россия, Краснодарский край, МО город-курорт Анапа, (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: О.Н. Салий

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2022 года.