<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты> 20 января 2026 года гор. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Лаврухиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер участия ФИО2 в 1/4 доли, ФИО3 – 3/4 доли.
Мотивирует свое требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит в указанных долях ФИО2 и ФИО3 Истец регулярно производит оплату коммунальных платежей, а ответчик – нет. В связи с этим по квартире возник долг по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с этим, истец просит установить порядок оплаты.
В судебное заседание ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате, времени и месте его проведения извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.
Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 в размере ? доли, а ответчику – в размере ? доли.
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).
Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты коммунальных услуг и спорной квартиры, то суд полагает возможным разрешить данный вопрос путем вынесения настоящего решения.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Частью 2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений - с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений - с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, оплата потребляемых коммунальных услуг проживающими в жилом помещении лицами, должна осуществляться каждым лицом.
Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, подтверждается материалами дела.
Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги, в том числе, за капитальный ремонт, содержание жилья, отопление, централизованное, холодное и горячее водоснабжение, вывоз и захоронение мусора, а также электроэнергию и газоснабжение в жилом помещении по адресу: <адрес>
- ФИО2 (СНИЛС №) оплачивает ? доли от начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ» по отчислениям на капитальный ремонт, на содержание жилья и централизованное отопление;
- ФИО3 (ИНН № оплачивает 3/4 доли от начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ» по отчислениям на капитальный ремонт, на содержание жилья и централизованное отопление, и в полном объеме за другие получаемые услуги.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Данилов