УИД 77RS0013-02-2022-010383-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2023 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Михайловой Е.С.,
при помощнике фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1036/23 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Крылатское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении приквартирного холла,
установил:
ГБУ адрес Крылатское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении приквартирного холла. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ГБУ адрес Крылатское» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. 31.03.2022 года Актом комиссионного обследования ГБУ адрес Крылатское» по адресу: адрес установлено, что в приквартирном холле находятся следующие предметы: предметы мебели, спортивный инвентарь и т.д. Собственникам квартир №№ 216, 217, 218, 219 дома № 21 по адрес направлены уведомления от 14.04.2022 года об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов. Повторным Актом обследования ГБУ адрес Крылатское» от 08.06.2022 года по адресу: адрес установлено, что приквартирный холл не освобожден от посторонних предметов, в указанном приквартирном холле продолжают находиться следующие предметы: предметы мебели, спортивный инвентарь и т.д. Уведомления об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов направлены почтовыми уведомлениями в адрес нарушителей. На момент подачи искового заявления в суд приквартирный холл в надлежащее состояние не приведен. Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ответчиков освободить приквартирный холл на 4 этаже, подъезд № 4 дома по адресу: адрес от посторонних предметов, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно п. 1 Правил пользования жилыми помещениями (Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр) пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации
В соответствии с подп. «б» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
Материалами дела установлено следующее.
ГБУ адрес Крылатское» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
31.03.2022 года Актом комиссионного обследования ГБУ адрес Крылатское» по адресу: адрес установлено, что в приквартирном холле находятся следующие предметы: предметы мебели, спортивный инвентарь и т.д.
Собственникам квартир №№ 216, 217, 218, 219 дома № 21 по адрес направлены уведомления от 14.04.2022 года об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов.
Повторным Актом обследования ГБУ адрес Крылатское» от 08.06.2022 года по адресу: адрес установлено, что приквартирный холл не освобожден от посторонних предметов, в указанном приквартирном холле продолжают находиться следующие предметы: предметы мебели, спортивный инвентарь и т.д.
Уведомления об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов направлены почтовыми уведомлениями в адрес нарушителей.
Как следует из ходатайства представителя истца, около квартир №№ 218, 219 указанного дома находятся велосипед, лыжи, швабра, что подтверждается Актом от 14.11.2022 года, фотоматериалами. Остальные собственники освободили свою часть приквартирного холла от предметов.
Ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены доказательства приведения приквартирного холла в надлежащее состояние, доказательства освобождения его от посторонних предметов.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить приквартирный холл на 4 этаже, подъезд № 4 дома по адресу: адрес от посторонних предметов.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Крылатское» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Михайлова Е.С.
Решение в окончательной форме принято 13 марта 2023 года.
Судья Михайлова Е.С.