Дело №2-1480/2025
УИД 92RS0004-01-2025-000621-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(полный текст)
09 апреля 2025 года г.Севастополь
Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:
председательствующего судьи – Романова С.А.,
при секретаре – Болотской М.С.,
прокурора Полоховой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПьявкаАИ к ТарвердовАВ, МихалинОВ, трети лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4, Управление по вопросам миграции МВД России по городу Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ПьявкаАИ обратилась в суд с иском к ТарвердовАВ, МихалинОВ о признании утратившим право пользования жилищем, расположенным по адресу: г<адрес>
В обоснование иска ПьявкаАИ указала, что она является собственником спорного жилища.
В данном жилом доме ответчики зарегистрированы, однако собственниками дома не являются, длительное время в доме не проживают.
Полагает, что ТарвердовАВ, МихалинОВ утратили право пользования спорным домом, а их регистрация места проживания в доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала в полном объёме.
В судебном заседании третье лицо ФИО4 подтвердил факт непроживания ответчиков в спорном доме длительное время. Пояснил, что зарегистрирован в спорном доме, Личных вещей ответчиков в доме не имеется, попыток вселения ответчиками не предпринималось.
Ответчики и представитель иного третьего лица в судебное заседание не явились, были извещены. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Прокурор считает иск подлежащим удовлетворению.
Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Суд установил, что ПьявкаАИ является собственником дома по адресу: г.Севастополь, <адрес>.
На регистрационном учете указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ состоит МихалинОВ, с ДД.ММ.ГГГГ - ТарвердовАВ
Суд установил, что ответчики в спорном доме не проживают длительное время, личных вещей в доме не имеют, требований о вселении не заявляли, что подтверждается пояснениями третьего лица ФИО4, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчики в настоящее время фактически не являются членами семьи истца и не относятся к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещением. Правом собственности или правом на бессрочное пользование жилым помещением ответчики не обладает.
Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилище длительное время не проживают, личных вещей ответчиков в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчики не заявляли, как и не заявляли о наличии препятствий в пользовании спорным жилищем, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиками утрачены.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ТарвердовАВ, МихалинОВ утратившими право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПьявкаАИ удовлетворить.
Признать ТарвердовАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МихалинОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ТарвердовАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МихалинОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета дома по адресу: г.Севастополь, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья <адрес>
суда г. Севастополя Романов С.А.