Дело № 2-1096/2023
УИД 74RS0005-01-2023-000358-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г.Челябинск
Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Жилиной Н.С.,
с участием помощника прокурора Булах М.С.,
при секретаре Ефимовой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в.А. к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФИО2 в.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 в.А. является собственником жилого помещения по адресу: ... комната, общей площадью ... кв.м. в ..., на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. Ответчик фактически в данном жилом помещении проживает, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не уплачивает. В настоящее время собственник не желает больше предоставлять ответчику данное жилое помещение в пользование, членом семьи собственника ответчик не является.
Истец ФИО2 в.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, прочил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, хх.хх.хх г.р., ФИО3, хх.хх.хх г.р., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 в.А. является собственником жилого помещения по адресу: ... комната, общей площадью 15,7 кв.м. в .... Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 19.03.2022г.
Согласно справке о зарегистрированных лицах, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, хх.хх.хх г.р., ФИО3, хх.хх.хх г.р.
Ранее допрошенная в судебном заседании истец ФИО2 в.А. суду пояснила, что фактически ответчик ФИО1 фактически проживает в спорном жилом помещении, ведет асоциальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование не заключалось.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, исковые требования ФИО2 в.А. к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 в.А. к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... комната, общей площадью 15,7 кв.м. в ... без предоставлении другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд ....
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хх