УИД 61RS0036-01-2023-001356-82
Дело № 2-1198/2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2023г. Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сытник И.Ю.,
с участием помощника Каменского городского прокурора Супрун А.Д.,
при секретаре Шехурдиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что они являются собственниками по 1/2 доли, каждая, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После перехода права собственности 27.10.2017г. в данном доме был зарегистрирован ответчик, родственных связей с которым они не имеют. Оплату коммунальных платежей по месту регистрации ответчик не производит, общего хозяйства с ответчиком они не ведут, личных вещей его в доме не имеется. Поскольку между ними и ответчиком какого-либо договора на право проживания в жилом доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом.
На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истцов по основаниям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении слушания дела не просил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по основаниям ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Определением суда от 08.08.223г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Каменский», который надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представиеля не направил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица по основаниям ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, исковые требования, не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, по 1/2 доли каждая, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 9,12-13). Право собственности истцов ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено.
В обоснование заявления истцы указывают, что после перехода права собственности на жилой дом 27.10.2017г. в данном доме был зарегистрирован ответчик.
По данным ОВМ ОП (дислокация в х. Ст.Станица) МО МВД России «Каменский» ФИО3, 02.02.1957г. рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 30).
Сведений о том, что, указный в иске жилой дом, является многоквартирным в материалы дела не представлено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, как и не представлено доказательств того, что ответчик в спорном жилом доме фактически не проживает, а вещи ответчика в доме отсутствуют.
С учетом изложенного, а также наличием расхождения в адресе регистрации ответчика и принадлежащего истца жилого дома, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска и снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2023г.
Судья