Дело №2-1495/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-000752-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

13 июля 2023 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО ЖЭУ «Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖЭУ «Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 29.02.2016 в размере 30 858,26 руб., пени за период с 11.03.2015 по 01.04.2016 в размере 4 245,64 руб., государственную пошлину в размере 1 186,46 руб.; взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 29.02.2016 в размере 15 429,13 руб., пени за период с 11.03.2015 по 01.04.2016 в размере 2 122,82 руб., государственную пошлину в размере 593,22 руб.

В обосновании иска указано, что сособственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли). ООО ЖЭУ «Сервис» осуществляет управление домом № в <адрес> на основании акта приема-передачи многоквартирного жилого дома на балансовое обслуживание от 12.12.2005, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ООО ЖЭУ «Сервис» оказывает ответчикам услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома и коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец ООО ЖЭУ «Сервис» извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по известному суду адресам.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В связи с этим, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, (ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли).

ООО ЖЭУ «Сервис» осуществляет управление домом № в <адрес> на основании акта приема-передачи многоквартирного жилого дома на балансовое обслуживание от 12.12.2005, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Данный протокол в суде не оспорен и является действующим.

ООО ЖЭУ «Сервис» оказывает ответчику в период с 01.11.2014 по 29.02.2016 услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома и коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Согласно представленному им расчету за данный период следует, что ответчик не производили оплату за коммунальные услуги, за ними числится задолженность в размере 46 287,39 руб.

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен. Данный расчет судом проверен и принимается, так как он основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг. Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлено.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению пропорционально принадлежащим долям.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиками плата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно. Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Поэтому суд считает необходимо взыскать с ответчиков пени за период с 11.03.2015 по 01.04.2016 в размере 6 368,46 руб. пропорционально принадлежащим долям.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При обращении в суд истец оплатил госпошлину в размере 1 779,68 руб. пропорционально принадлежащим долям. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ЖЭУ «Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО ЖЭУ «Сервис» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 29.02.2016 в размере 30 858,26 руб., пени за период с 11.03.2015 по 01.04.2016 в размере 4 245,64 руб., государственную пошлину в размере 1 186,46 руб.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ООО ЖЭУ «Сервис» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 29.02.2016 в размере 15 429,13 руб., пени за период с 11.03.2015 по 01.04.2016 в размере 2 122,82 руб., государственную пошлину в размере 593,22 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «19» июля 2023 года

Председательствующий