Решение по делу № 2-1314/2023 от 28.06.2023 - об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуги.

УИД: 66RS0010-01-2023-001057-98

Гражданское дело №2-1314/2023

Мотивированное решение изготовлено

28.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В.,

при секретаре Асадуллдиной Е.А., с использованием аудиопротоколирования, при участии истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1314/2023 по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тагил Строй», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Тагилэнерго» об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тагил Строй», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Тагилэнерго» об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуги. В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), ответчик ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру после принятия обоими наследства после смерти отца, ***, последовавшей ../../.... г.. Ответчик (сестра истца) не несет расходы на содержание жилого помещения.

ФИО2 просит определить размер участия в расходах по внесению оплаты за содержание жилого помещения, отопления в жилом помещении, взнсоов на капитальный ремонт, техническое обслуживание, содержание общего домового имущества, ОДПУ ГВС, ХВС, ОДПУ электроэнергии, ОДПУ телпвой энергии по адресу (место расположения обезличено) ? доли за ФИО2, и в ? доле ФИО3 Обязать ответчиков ООО Управляющая компания «Тагил Строй», АО «Расчетный центр Урала», Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Тагилэнерго» открыть лицевые счета на квартиру по адресу (место расположения обезличено) на имя ФИО2, ФИО3 Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины 600 руб., расходы за сотсавление искового заявления 3000 руб.

Определением суда от 24.05.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика МУП «Тагилэнерго» на Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Тагилэнерго».

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что ответчик не живет в квартире, электроэнергия и вода учитываются по приборам учета, он не просит их взыскивать с ответчика.

В судебное заседание, назначенное на 21.06.2023, лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, не явились: ФИО3 по адресу (место расположения обезличено) (согласно отчета возврат отправителю за истечением срока хранения), ООО Управляющая компания «Тагил Строй» (уведомление о вручении от 07.06.2023), АО «Расчетный центр Урала» (уведомление о вручении от 07.06.2023), Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Тагилэнерго» (уведомление о вручении от 05.06.2023).

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что квартира по адресу: (место расположения обезличено) принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 1/2 доли, ФИО3 ? доли. Согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрирован ФИО2

Управление многоквартирным домом по адресу (место расположения обезличено) осуществляет ООО «Управляющая компания Тагил Строй», что подтверждается текущими квитанциями на оплату.

Из объяснений представителя истца следует, что в квартире проживает он, ответчик фактически в ней не проживает, т. е. услугами электроснабжения, водоснабжения, водоотведения (по квартире) не пользуется. На эти услуги установлены внутриквартирные счетчики и их истец не требует разделить и возложить часть расходов на ответчика. По остальным услугам размер участия в расходах по оплате коммунальных подлежит установлению в размере в размере ? - на истца ФИО2, ? на ФИО3, так как долевые собственники обязаны нести бремя расходов пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а поставщики и исполнители услуг обязаны обеспечить им такую возможность путем оформления отдельных платежных документов. Если кто-либо из собственников не согласен с установленным судом порядком оплаты, или фактическое проживание изменится в будущем, они вправе обратиться с иском об ином порядке оплаты, обосновав иной порядок распределения бремени расходов.

Согласно ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Таким образом, решение суда и установленный им порядок распределения оплаты будет обязательным для поставщиков ресурсов и иных организаций после вступления решения в законную силу.

Истец просит взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг и расходы по уплате государственной пошлины.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представлена квитанция адвокатского кабинета *** №148 от 30.03.2023 на сумму 3000 руб. за составление иска о разделе лицевого счета. С учетом требований разумности, в отсутствие обоснованных возражений ответчика расходы на представителя подлежат взысканию полностью. Истец оплатил государственную пошлину 600 руб. по чеку-ордеру от 12.04.2023. Учитывая, что заявлено одно требование неиущественного характера, пошлина составляет 300 руб. и подлежит взысканию с ФИО3 Оставшаяся часть в размере 300 руб. подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за жилое помещение, жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено): отопление, вносы за капитальный ремонт, техническое обслуживание, текущее содержание и ремонт жилого помещения, расходы на общедомовые нужды в следующих долях: ? доли расходов ФИО2 (...), ? доли – ФИО3 (...).

Настоящее решение является основанием для разделения лицевого счета и выставления отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 (...) в пользу ФИО2 (...) судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., по оплате юридических услуг 3000 руб.

Вернуть ФИО2 (...) из бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., уплаченную на основании чека-ордера от 12.04.2023.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Морозова И.В.