№ 2-5010/25

УИД: 36RS0002-01-2025-003446-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Новиковой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа г. Воронежа о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г. Воронежа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Воронежа на безхозяйственные объекты недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства, участок тепловодопроводной сети, протяженность (№) кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, от места врезки в линию ООО «РВК – Воронеж» до жилых домов 15,17,19,21,23,25 <адрес>, кадастровый (№).

Заявленные требования мотивированы тем, что 26.12.2024 на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж. Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства, участок водопроводной сети, протяженностью 270 м., расположенный по адресу: <адрес>, от места врезки в линию ООО «РВК-Воронеж» до жилых домов 15,17,19,21,23,25 <адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН была внесена запись, собственник вышеуказанного объекта недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/10376 от 25.11.2024 и Минимущества ВО №52-13-35361 от 29.11.2024 о том, что данные объекты недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Советского района г. Воронежа - филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» в архивных материалах отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанных объектов.

До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В настоящее время объект недвижимого имущества - Сооружения коммунального хозяйства, участок водопроводной сети, протяженностью (№) м., расположенный по адресу: <адрес>, от места врезки в линию ООО «РВК-Воронеж» до жилых домов 15,17,19,21,23,25 <адрес>, кадастровый (№) является бесхозяйным. В связи с чем, заявитель обратился в суд о признании права собственности на указанный выше объект недвижимости.

Все лица участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Заявитель Администрация городского округа г. Воронежа в судебное заседание представителя не направило, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Воронежской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя не направило.

Заинтересованное лицо – Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области о времени и месте судебного заседания также извещено надлежащим образом, своего представителя не направило.

Заинтересованное лицо – Территориальное управление Росимущества по Воронежской области, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

Данные обстоятельства сучётом части3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив письменные доказательства по делу, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст 225 ГК РФ Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 15 ФЗ № 131-1 от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа г. Воронежа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Постановлением Воронежской городской думы №150 -1 от 27.10.2004 года «Об уставе городского округа г. Воронеж» утвержден Устав городского округа г. Воронеж. Согласно ст. 44 Устава, Администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенной полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 65 Устава городского округа г. Воронеж, органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

В соответствии со ст. 48 Устава городского округа г. Воронеж, Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Администрация городского округа г. Воронежа является органом, осуществляющим управление муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что собственник объекта недвижимости - сооружение коммунального хозяйства, участок водопроводной сети, протяженностью 270 м., расположенный по адресу: <адрес>, от места врезки в линию ООО «РВК-Воронеж» до жилых домов 15,17,19,21,23,25 <адрес>, кадастровый (№) не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в Воронежской области № 36-ОЯ-03/10376 от 25.11.2024 и Министерства имущества области № 52-13-35361 от 29.11.2024 о том, что данные объекты недвижимости имущества не значиться в их реестрах.

Кроме того, по сообщениям БТИ Советского района г. Воронежа – филиала АО «Воронежоблтехинвепнтаризация» в архивных материалах отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанных объектов.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

В соответствии с Федеральным законом № 131 - ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится:

- владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27.10.2004 года «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что Администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

В соответствии со ст. 65 Устава городского округа г. Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Согласно ст. 48 Устава городского округа г. Воронеж Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требование о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

Из представленных суду и имеющихся в материалах дела документов следует, что спорные объекты - являются бесхозными, собственники не установлены.

Заявленные требования Администрации городского округа г. Воронежа о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 293 ГПК РФ - суд,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозный объект недвижимого имущества – Сооружение коммунального хозяйства, участок водопроводной сети, протяженностью 270 м., расположенный по адресу: <адрес>, от места врезки в линию ООО «РВК – Воронеж» жилых домов 15,17,19,21,23,25 <адрес>, кадастровый (№).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Коминтерновский районный суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Ходяков

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025 г.