Дело № 2-931/2023

УИД 75 RS0008-01-2023-000924-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2023 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дармаевой Б.Д.,

при секретаре судебного заседания Алёшиной Е.М.,

с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО1. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на исполнении в Борзинском РОСП УФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО4 на общую сумму: основной долг (остаток) 207 182,11 рублей, в состав которого входят следующие исполнительные производства: №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Борзинского судебного района <адрес> о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) по кредитному договору 1282-Р-2234755870 в размере 35 835,09 рублей в пользу ПАО «Сбербанк России»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительного листа серии ФС 031072323, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борзинским городским судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу ФИО2 в размере 173 422, 00 рублей.

В ходе совершения исполнительских действий в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя должника зарегистрирован объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира, <адрес>, в 18 км. на северо-восток от <адрес>,, площадью 420000,00 кв.м.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 просит суд обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО4 земельный участок, площадью 420 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в 18 км. на северо-восток от <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав исполнительно ФИО1 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ПАО «Сбербанк ФИО3., действующая на основании надлежащей доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела представителя Банка, исковые требования поддерживает.

Взыскатель ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о дне и времени проведения судебного заседания.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями не согласился и при этом пояснил суду, что земельный участок был подарен ему отцом и он намерен на земельном участке заниматься сельским хозяйством.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде или тем судьей к подсудности, которых оно отнесено законом.

Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1 статьи 237 ГК РФ).

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статья 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Закон об исполнительном производстве) устанавливает порядок обращения взыскания на имущество должника, часть 1 названной статьи определяет, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Из представленных суду письменных доказательств следует, что спорный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО4, расположен на территории <адрес>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку установлено, что спорный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО4, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель ФИО1 находится на территории <адрес>, суд приходит к выводу, что гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Борзинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, должно быть передано по подсудности в Оловяннинский районный суд <адрес> по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст.28, п. 3 ч. 2 ст. 33, 224- 225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, передать по подсудности на рассмотрение в Оловяннинский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья Б.Д. Дармаева