Дело № 2-1954/2025
УИД: 32RS0001-01-2025-001445-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года город Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,
при секретаре Алекперовой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником 8/19 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении с согласия истца, поскольку являлась <данные изъяты> истца – ФИО3
В настоящее время <данные изъяты> между ФИО3 и ответчиком ФИО2, <данные изъяты>.
Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 10, 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», истец просит суд:
снять с регистрационного учета и признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4
Истец ФИО1 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явилась.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явились.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ)
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником 8/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге, в жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, <данные изъяты> истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также <данные изъяты> истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Так, судом установлено, что <данные изъяты> истца ФИО3 и ответчик ФИО2 <данные изъяты>, в связи с чем ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу.
Решением мирового судьи судебного участка № 68 Бежицкого судебного района г. Брянска от 02.04.2025, <данные изъяты> ФИО3 и ФИО2, <данные изъяты>
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, собственником дома и членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала.
Ответчик мер по обеспечению сохранности жилого помещения не предпринимает, текущий ремонт не осуществляет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, участия в расходах по содержанию жилья не принимает, соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, а регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 №) к ФИО2 (№) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Н. Фоменко
В окончательной форме решение суде принято 28 июля 2025 года.
Председательствующий Н.Н. Фоменко