Дело № 2-2238/2023

43RS0001-01-2023-001673-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киров 03 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А.,

при секретаре Козыревой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указав, что МКД по адресу: {Адрес изъят} находился в управлении ООО «Управляющая компания Ленинского района». Квартира {Номер изъят} находится в собственности ответчика, которая имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период {Дата изъята} в сумме 134 913,64 руб., в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 56 137,38 руб. и пени 78 776,26 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по госпошлине.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направлялось судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением, конверт возвращен в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданских дел № 55/2-3478/17, 55/2-677/17, 55/2-2662/15, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Управление домом {Адрес изъят} осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района» на основании договора {Номер изъят} от {Дата изъята}

Согласно условиям договора Управляющая компания обязуется организовывать за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом: содержать общее имущество многоквартирного дома, согласно перечню услуг, обеспечивать предоставление коммунальных услуг.

Согласно сведениям ЕГРН от {Дата изъята} квартира {Адрес изъят} принадлежит ФИО1 (с {Дата изъята} ? доля и с {Дата изъята} – ? доля), которая зарегистрирована в указанной квартире с {Дата изъята}, что подтверждается справкой ООО «РКЦ от {Дата изъята}, поквартирной карточкой.

Как следует из материалов дела, за ответчиком сформировалась задолженность по оплате за коммунальные платежи за период март-апрель 2014 г., октябрь 2014 г., февраль-июнь 2015г., февраль 2016 г. - февраль 2017 г. в размере 134 913,64 руб., в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 56 137,38 руб. и пени 78 776,26 руб.

Выписка из лицевого счета <***> по жилому помещению по адресу {Адрес изъят} содержит сведения о начислении за предоставленные коммунальные услуги за каждый месяц спорных периодов.

Таким образом, исходя из названных правовых норм, с учетом установленного факта ненадлежащего исполнения обязательства по оплате платежей со стороны ответчика, требования истца о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 3 898,27 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}) в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 134 913,64 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}) в доход государства госпошлину в размере 3 898,27 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2023 года.

Судья Е.А. Волкоморова