УИД 32RS0030-01-2025-000083-20
Дело № 2-174/2025
стр. отчета – 2.137 г
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 марта 2025 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе председательствующего врип судьи Унечского районного суда судьи Суражского районного суда Брянской области Бирюковой С.А., при секретаре Цырулик В.Н., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором была зарегистрирована и проживала его дочь ФИО2 Ответчик с декабря 2016 года по месту регистрации фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет. Место нахождение дочери истцу неизвестно.
На основании изложенного, просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены.
Третье лицо ФИО3 и представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Унечский» в судебное заседание также не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В письменном заявлении ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело без их участия (л.д. 4).
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Ответчик ФИО2 заявила о признании иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании решения Унечского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,24-26).
В принадлежащем ФИО1 жилом помещении зарегистрированы его дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Унечский» от ДД.ММ.ГГГГ и копией домовой книги (л.д. 6,11-14).
С 2016 года ФИО2 по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Бремя содержания дома, несет собственник жилого помещения, ответчик участия по несению расходов на содержание жилплощади не несет, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д. 9,10).
Согласно предоставленному МВД России регистрационному досье, ФИО2 имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Представленные в дело доказательства суд расценивает как достоверные, относимые и достаточные для разрешения дела.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку длительное время (более 9 лет) совестно с отцом ФИО1 не проживает, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не производит. Обратного материалы дела не содержат. Данных, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, заключенного между сторонами соглашения о порядке пользования домом, ФИО2 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
Указанное позволяет сделать вывод о том, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, не порождает для него каких-либо прав на данное жилое помещение, утратив право пользования жилым помещением, не проживая реально в этом жилом доме, но сохраняя в нем регистрацию, он тем самым злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Регистрация ответчика в доме не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе оплачивать коммунальные услуги без его учета в качестве проживающего, в связи с чем, ФИО1, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав в отношении данного жилого помещения.
Учитывая, что признание иска ФИО2 не противоречит закону, не нарушает чьих- либо прав и законных интересов, суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия судом признания иска ответчиком.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, основанием снятия граждан с учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, а также в соответствии с п.п. «ж», в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.
С учетом изложенного, требование об обязании ОВМ МО МВД России «Унечский» снять ответчика с регистрационного учета является излишним и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО1, удовлетворить частично.
ФИО2, 21<данные изъяты> признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А. Бирюкова