Решение по делу № 2-245/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-245/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО4 к Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округу Пермского края в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьему лицу - Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике, признании права собственности на земельный участок в фактически установленных границах, признания права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО4 обратился в Карагайский районный суд Пермского края с иском к Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округ Пермского края в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьему лицу Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике, признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 817 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использованием – для ведения личного подсобного хозяйства с характерными точками границ:

1. <данные изъяты> на квартиру с кадастровым №, общей площадью 76, 6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76, 6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается договором на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в исполнительном комитете Карагайского сельского Совета народных депутатов. Кроме него, собственниками по 1/6 доле являлись: мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; отчим - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сестра – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащие им доли никто в собственность не оформил. После смерти матери также остался земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> собственником которого она была на основании свидетельства о праве собственности (пользования) на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследодатели завещание не оставили. Наследниками принадлежащего ей имущества после смерти ФИО1 являются: муж – ФИО5 и дети: истец и ответчики по настоящему иску. Наследником после смерти ФИО2 являлась ее мать ФИО1, но так как при жизни в право наследования не вступила, наследниками являются братья и сестры умершей – истец и ответчики по настоящему иску. Он, истец, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы, в периоды, когда освобождался из мест лишения свободы, жил в квартире. Остальные собственники давно уехали из д. Савино на другое постоянное место жительства. В связи с отсутствием проживающих, Администрацией муниципального образования Менделеевского сельского поселения указанная квартиры была оформлена в собственность муниципалитета как бесхозяйное имущество. В ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона Пермского края «Об образовании нового муниципального образования Карагайский муниципальный округ Пермского края» от 02.03.2020 № 511-ПК права на квартиру перешли к МО Карагайский муниципальный округ, считает, что его права нарушены. Отчим, сестра и брат отказались от права наследования в его пользу. В настоящее время он несет бремя содержания имущества. В ДД.ММ.ГГГГ он провел межевание земельного участка по фактическому землепользованию, площадь участка составила 817 кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве указал, что на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором исковые требования ФИО4 признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ранее - ФИО9) О.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО4 признают в полном объеме.

Третье лицо – Верещагинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направил, в поступившем отзыве относительно заявленных исковых требований решение оставляют на усмотрение суда, представитель просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, отзывы представителя ответчика, ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес> (л.д. 6).

Из свидетельства о смерти IV-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (поторное) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители: отец – ФИО4, мать ФИО1 (л.д. 8).

Из справки о заключении брака № следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене – ФИО1 (л.д. 9).

Согласно свидетельства № о праве собственности, пользования на землю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Богдановского сельского Совета предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью 0, 1 га. (л.д. 10).

Согласно договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между ПТФ «Менделеевская» в лице директора ФИО3, действовавшего на основании Устава ПТФ и закона о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор о том, что продавец передает в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов его семьи – шесть человек - квартиру площадью 71 кв.м. по адресу: <адрес>, в д. Савино, <адрес> с актом оценочной стоимости (л.д. 11-12), заявлением о передаче квартиры в личную собственность (л.д. 13).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, от ДД.ММ.ГГГГ – на земельный участок - квартира общей площадью 76, 6 кв.м., с кадастровым №; земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округ Пермского края, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18, 29-31).

Согласно решения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием Менделеевское сельское поселение Пермского края признано право собственности на квартиру общей площадью 76, 6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, как на бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 27).

Из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым №, составляет 817 кв.м., участок отнесен к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес> площадь участка составляет 817+/-10 кв.м. (л.д. 19-25).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании представленными документами установлено, что истец - сын умершей ФИО1 и брат умершей ФИО2 фактически вступил в наследство на имущество наследодателей после их смерти, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение и управление наследственным имуществом, а также принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел и производит до настоящего времени за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Другие наследники отказались от вступления в наследство, согласны на признание за ФИО4 права собственности на квартиру и земельный участок. Представитель УЗ и ИО Карагайского муниципального округа Пермского края с исковыми требованиями согласен.

Суд, учитывая, изложенное считает установленным, что истцом принято наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению, ответчики признали исковые требования в полном объеме, третье лицо возражений относительно заявленных требований не представило.

Таким образом, следует исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике спорного недвижимого имущества Муниципальном образовании Карагайский муниципальный округ Пермского края - квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признать за ФИО4 право собственности на указанное недвижимое имущество, принадлежащее наследодателям, в порядке наследования, признать за истцом право собственности на указанные в иске объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике - Муниципальном образовании Карагайский муниципальный округ Пермского края на недвижимое имущество:

- квартиру с кадастровым №, общей площадью 76, 6 кв.м., расположенную по адресу<адрес>

- земельный участок с кадастровым №, площадью 817 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Чердынском район, код подразделения 590-056, СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 817 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с характерными точками границ согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11:

<данные изъяты>

<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Чердынском район, код подразделения 590-056, СНИЛС №) право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, общей площадью 76, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина