Дело № 2-448/25

УИД 59RS0035-01-2025-004328-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск 26 февраля 2025 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Т.В. Крымских, при ведении протокола секретарем судебного заседания Петуховой А.С., с участием представителя истца Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края ФИО1, действующей по письменной доверенности, представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» - ФИО2, действующей по письменной доверенности, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» о понуждении к исполнению предписания,

установил:

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» с требованием о понуждении к исполнению предписания.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик допускает систематическое неисполнение действующих правил и норм содержания общего имущества МКД, что может повлечь за собой возникновение аварийных ситуаций, причинение вреда жизни, здоровью, имуществу граждан, проживающих в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения дела истец дважды исковые требования уточнил просит возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» в течение месяца с даты вступления решения в законную силу в многоквартирном <...> устранить выветривание швов, ослабление кирпичной кладки с выпадением отдельных кирпичей на фасаде в районе второго этажа над входом в подъезд № 2, устранить неисправность бетонного покрытия входной группы подъезда № 2: (ямы в полости под бетонным основанием, зыбкость при нажатии на бетонную плиту), устранить локальное отслоение побелочного и окрасочного слоя стен лестничной клетки на первом этаже подъезда № 2; в многоквартирном доме № 23 по ул. 3-й пятилетки г. Соликамска устранить неисправное состояние перекрытия в помещении (кухне) квартиры № 4, предотвратить дальнейшее развитие деформации (прогиб) потолочного перекрытия, установить опоры и подпорки потолочного перекрытия, организовать систематическое наблюдение с помощью маяков или другим способом за трещинами по цоколю и наружным стенам справа от входа в подъезд № 1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по письменной доверенности, на исковых требованиях настаивает, пояснила, что требования к управляющей организации заявлены в интересах физических лиц, граждан, проживающих в указанных в исковом заявлении многоквартирных домах. Исковые требования, предъявленные к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» при уточнении иска остались прежними, основаны на результатах инспекционной проверки, Инспекцией неоднократно устранены ошибки, описки, содержащиеся в текстах первоначального и уточненного исковых заявлений. Просит исковые требования удовлетворить, привела доводы, аналогичные доводам, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» ФИО2, действующая по письменной доверенности, с исковыми требованиями в части согласилась. Полагает требования об устранении нарушений обоснованными в полном объеме, недостатки имеются, подлежат устранению, однако, не согласна с месячным сроком организации систематического наблюдения с помощью маяков за трещинами по цоколю и наружным стенам справа от входа в подъезд № 1, предложенным представителем инспекции, полагает его недостаточным, т.к. для организации систематического наблюдения с помощью маяков за трещинами по цоколю и наружным стенам требуются определенные погодные условия, это только плюсовая температура воздуха, а в марте-апреле в условиях Пермского региона возможны отрицательные температуры и снежные осадки. У Общества отсутствует оборудование (тепловые пушки, строительные фены и другое) для исполнения требования об установлении растворных маяков на цоколе и стенах. Предложенный срок полагает недостаточным, требуется дополнительное время – не менее 2-3 месяцев либо более. В оставшейся части с исковым заявлением согласна.

Протокольным определением по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена ФИО3 (собственник жилого помещения № 4 в многоквартирном <...>).

Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края согласилась, пояснила, что в принадлежащей ей квартире № 4 провисает потолочное перекрытие, она опасается за свою жизнь. Полагает, что работники Общества с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» должны установить в ее кухне опоры и подпорки потолочного перекрытия таким образом, чтобы это не мешало ей пользоваться кухней, было для нее безопасно и комфортно.

Изучив доводы искового заявления, заслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика на доводы искового заявления, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица)… приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей регламентируются статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Осуществление гражданских прав, в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено следующим образом, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;.. самозащиты права;.. иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из материалов дела следует, что на основании договоров подряда от 30 июня 2017 года и от 1 января 2019 года (лд. 17, 16) Общество с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» обеспечивает содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах №а по <...> и № по <...> края.

В силу пункта 8.1 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся, в том числе, осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда: требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме…

В соответствии с частью 4 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 - 11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, указанные положения устанавливают самостоятельное право проведения проверок органами государственного жилищного надзора в отношении жилищного фонда.

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный контроль (надзор) и региональный государственный лицензионный контроль в пределах компетенции, определенной статьями 20, 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 1 сентября 2014 года № 913-п.

Основными задачами Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края является осуществление контроля за соответствием жилых помещений жилищного фонда Пермского края, установленным требованиям законодательства.

Инспекция имеет право в пределах своей компетенции:.. 4.1. организовывать и проводить контрольные (надзорные) мероприятия в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан,.. 4.9. обращаться в суд по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции, в том числе с заявлениями:.. в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований…

Инспекцией в отношении Общества с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» проведено контрольное (надзорное) мероприятие на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов (решение от 8 сентября 2024 года №).

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия уполномоченным должностным лицом выявлен ряд нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах (акт от 9 сентября 2024 года №), а именно:

в многоквартирном <...> выявлено следующее: неисправность бетонного покрытия входной группы подъезда № 2: ямы и полости под бетонным основанием, зыбкость при нажатии на бетонную плиту; локальное отслоение побелочного и окрасочного слоя стен лестничной клетки на первом этаже подъезда № 1 стена справа после тамбурной двери площадью до 5,0 м2; отсутствие тяги в вентиляционном канале во вспомогательных помещениях (санузла и кухни) квартиры № 8, расположенной на первом этаже; вентиляционные каналы разрушены, не выведены за пределы кровли, вентиляционные шахты в них заложены обломками строительного мусора (кирпичами); с наружной стороны кровли кирпичная кладка вентиляционного канала около чердачного окна разрушена; со стороны чердака зазоры в местах примыкания кровли к трубе вентиляционной шахты; выбоины в кровельных конструкциях; затопление канализационными стоками и водой из инженерных сетей горячего водоснабжения части помещений под подъездами №№ 1, 2; невозможность прохода ко всем элементам подвала из-за подтопления помещений канализационными стоками; инженерные сети в подвальном помещении находятся в ненадлежащем состоянии: свищи по инженерным сетям горячего водоснабжения под подъездом № 2, подтопление канализационными стоками общей площадью до 300м2; выветривание швов, ослабление кирпичной кладки с выпадением отдельных кирпичей на фасаде в районе второго этажа над входом в подъезд № 2;

в многоквартирном <...> края выявлено: повреждение отдельных листов шифера над входной группой подъезда № 1; во вспомогательном помещении (кухне) <...>, расположенной на втором этаже прогиб потолочного перекрытия, неприняты срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций; наличие трещин по цоколю и наружным стенам справа от входа в подъезд № 1, не организовано систематическое наблюдение с помощью маяков и др. способом, не приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей.

Указанные недостатки являются нарушением требований пунктов 2.6.2, 3.2.1., 3.2.9, 3.4.5, 4.1.14, 4.2.4.2, 4.2.4.3, 4.4.1, 4.4.2, 4.8.1, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170.

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия Обществу с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» выданы предписания об устранении нарушений от 9 сентября 2024 года №№ и 59№/1, а также приняты меры по привлечению уполномоченного должностного лица ответчика к административной ответственности.

Так, постановлением Инспекции от 6 ноября 2024 года № 873 директор Общества с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 КоАП РФ, с назначением административного наказания в виде предупреждения.

Инспекцией на основании решения от 1 ноября 2024 года № в отношении ответчика инициировано контрольное (надзорное) мероприятие на предмет оценки исполнения предписаний от 9 сентября 2024 года №№ и 59№/1.

В ходе контрольного (надзорного) мероприятия (акт от 8 ноября 2024 года №) установлено, что ранее выданные ответчику предписания исполнены частично.

Так, по многоквартирному дому №а по <...> устранены нарушения по отсутствию тяги во вспомогательных помещениях <...>; состоянию вентиляционных каналов, состояния крыши и подвала.

По многоквартирному дому № по <...> устранены нарушения в части состояния шиферного покрытия кровли.

Оставшиеся нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах, поименованные в предписаниях, не устранены по настоящее время.

Документов, подтверждающих устранение нарушений, от ответчика не поступило. Наличие данных нарушений, отсутствие их устранения представитель ответчика подтвердила в судебном заседании.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>4, является третье лицо ФИО3, которая также подтвердила наличие в кухне ее квартиры прогиба потолочного перекрытия, провисания.

В соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Обслуживающая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением, представитель истца ссылается на то, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом, если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций, стабилизирующиеся трещины следует заделывать, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий, периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях, окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе, устойчивость перекрытий, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития, усиление перекрытий, устранение сверхнормативных прогибов перекрытий, устранение смещения несущих конструкций от стен или прогонов в кирпичных сводах или выпадение отдельных кирпичей (недостаточной глубины опирания элементов), трещин и других деформаций, снижающих несущую способность и устойчивость перекрытия, должны производиться по проекту, при обнаружении указанных деформаций перекрытий должны быть приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, которые в силу положений статей 4, 5, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются частью жилищного законодательства и обязательны для исполнения управляющими организациями.

В Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей организацией.

Представитель ответчика в судебном заседании признала, что все указанные в тексте искового заявления недостатки, имеются в наличии, не устранены по настоящее время, т.к. ответчик ожидает судебного решения, также пояснила, что ответчик намерен в будущем устранить указанные инспекцией недостатки.

Систематическое неисполнение организациями, ответственными за надлежащее содержание общего имущества, действующих правил и норм может повлечь за собой возникновение аварийных ситуаций, причинение вреда жизни, здоровью, имуществу граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, права собственников и пользователей помещений в указанном многоквартирном доме нарушаются неисполнением ответчиком - управляющей организацией норм жилищного законодательства.

Исковые требования инспекции направлены на устранение выявленных нарушений, на обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, безопасное и благоприятное проживание граждан.

Непринятие со стороны управляющей организации мер по устранению нарушений создает реальную угрозу возникновения аварийных ситуаций, причинения вреда жизни, здоровью, имуществу граждан, проживающих в многоквартирном доме, в результате разрушения конструкций многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в иске Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края суд не усматривает.

Суд, удовлетворяя заявленные исковые требования, исходит из доказанности, обоснованности и правомерности заявленных истцом требований, ввиду того, что бездействие ответчика препятствует реализации инспекцией полномочий, нарушает права проживающих в многоквартирных домах лиц, в связи с чем, приходит к выводу о необходимости обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» в многоквартирном <...> устранить выветривание швов, ослабление кирпичной кладки с выпадением отдельных кирпичей на фасаде в районе второго этажа над входом в подъезд № 2; устранить неисправность бетонного покрытия входной группы подъезда № 2: (ямы в полости под бетонным основанием, зыбкость при нажатии на бетонную плиту); устранить локальное отслоение побелочного и окрасочного слоя стен лестничной клетки на первом этаже подъезда № 1 (как это было выявлено проверкой (лд. 7, 14, 22, 25, 36 оборот); в многоквартирном <...> по ул. 3-й пятилетки <...> устранить неисправное состояние перекрытия в помещении (кухне) <...>, предотвратить дальнейшее развитие деформации (прогиб) потолочного перекрытия; организовать систематическое наблюдение с помощью маяков или другим способом за трещинами по цоколю и наружным стенам справа от входа в подъезд № 1.

Возложение обязанности совершить какие-либо действия в силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предполагает срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

На основании части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчиков совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

По смыслу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Срок для устранения выявленных нарушений, предложенный истцом (в течение месяца с даты вступления решения в законную силу), принимая во внимание доводы представителей истца и ответчика, судом признается достаточным, разумным и обоснованным. При установлении данного срока будет достигнуто обеспечение баланса прав и законных интересов участников правоотношений. Доказательств невозможности исполнения судебного решения в указанный срок стороной ответчика не представлено, доводы о необходимости увеличении данного срока на несколько месяцев основаны на предположениях, суд признает их необоснованными и отклоняет.

Согласно положениям статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размер подлежащей уплате (с учетом положений статьи 333,19 Налогового кодекса Российской Федерации) государственной пошлины составляет 3 000 рублей. Истец при подаче иска в суд от уплаты государственной пошлины освобожден.

При таких обстоятельствах, с ответчика в доход бюджета муниципального образования Соликамский муниципальный округ Пермского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» о понуждении к совершению действий удовлетворить.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» в течение месяца с даты вступления решения в законную силу в многоквартирном <...> устранить выветривание швов, ослабление кирпичной кладки с выпадением отдельных кирпичей на фасаде в районе второго этажа над входом в подъезд №; устранить неисправность бетонного покрытия входной группы подъезда № 2: (ямы в полости под бетонным основанием, зыбкость при нажатии на бетонную плиту); устранить локальное отслоение побелочного и окрасочного слоя стен лестничной клетки на первом этаже подъезда № 1; в многоквартирном <...> по ул. 3-й пятилетки <...> устранить предотвратить дальнейшее развитие деформации (прогиб) потолочного перекрытия, установить опоры и подпорки потолочного перекрытия; организовать систематическое наблюдение с помощью маяков или другим способом за трещинами по цоколю и наружным стенам справа от входа в подъезд №.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖС Комфорт» в доход бюджета муниципального образования Соликамский муниципальный округ государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме – 06.03.2025 года.

Судья Т.В. Крымских