К делу № 2-1607/2023 УИД 23RS0010-01-2023-001698-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Выселки 23 ноября 2023 года
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Коба Л.Н.,
секретаря Коломиец В.А.,
с участием прокурора Козловой.,
истицы ФИО1,
представителя ответчика Суменко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения по адресу .... С 10 февраля 2015г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, (__)____ года рождения, в качестве зятя. Однако с марта месяца 2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в г. Краснодар, в связи с трудоустройством, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу .... Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу ...
Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснила, что место нахождение ответчика ей не известно, в жилище истца его вещей там не имеется. Ответчик являлся мужем ее племянницы, членом ее семьи не является.
В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Суменко А.А.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2016 г., собственником жилого дома по адресу ... является ФИО1.
Как следует из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме ..., ФИО2 прописан с 10.02.2015 года.
При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат судебному рассмотрению, так как данные вопросы входят в полномочия ОВМ ОМВД России по месту регистрации ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу ...
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: