Дело № 2-3844/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.

при секретаре: Аксенцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации, в обоснование иска указав, что истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении по договору социального найма, участия в приватизации иного жилья не принимал; 29 апреля 2019 года ему было отказано в оформлении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан со ссылкой на то, что указанная квартира не числится в Реестре муниципального имущества города Смоленска.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, в заявлении об отмене заочного решения сослалось на то, что спорное жилое помещение является служебным, ввиду чего приватизации не подлежит.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 6-7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № 264 от 11 апреля 2002 года, выданным администрацией г. Смоленска, ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: <...> (л.д. 7).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает истец ФИО1 (л.д. 15, 30).

ФИО1 обратился в Администрацию г. Смоленска с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако письмом от 29 апреля 2019 года № 24/5966-исх в оформлении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан ему было отказано со ссылкой на то, что указанная квартира не числится в Реестре муниципального имущества города Смоленска (л.д. 8).

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Смоленской КЭЧ (л.д. 13, 14), 01 сентября 2011 года ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 того же Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела усматривается, что истец занимает спорное жилое помещение на основании ордера, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 12 апреля 2002 года, ранее участия в приватизации жилья не принимал (л.д. 16-19). Спорная квартира не отнесена законом к объектам, не подлежащим приватизации, а отсутствие спорного жилого помещения в настоящее время в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности и в реестре муниципального имущества г. Смоленска не может являться препятствием к реализации права истца на приватизацию занимаемого им по договору социального найма помещения.

Довод ответчика о том, что спорное жилое помещение является служебным опровергается имеющимися в материалах дела доказательствами, ввиду чего е может быть признан судом состоятельным.

При таких обстоятельствах за истцом ФИО1 следует признать собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий (судья) Д.Н. Иванов

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Д.Н. Иванов

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

А.А. Аксенцова

(Инициалы, фамилия)

07.11.2022 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2021-007236-67

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-4264/2022