копия

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Дорогобуж

Дорогобужский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего, судьи Сисковича О.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Верхнеднепровское городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ :

Администрация МО «Верхнеднепровское городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации. Предметом договора является земельный участок, кадастровый №. Ответчик не исполняет принятые обязательства по арендной плате, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 282 286 рублей 00 копеек. Поэтому просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате.

В судебное заседание представитель истца Администрации МО «Верхнеднепровское городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области не явился, просил рассмотреть иск в свое отсутствие, о чем представил заявление. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 ст.425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МО Верхнеднепровское городское поселение Дорогобужского района Смоленской области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, согласно условиям которого арендодатель (истец) обязался предоставить арендатору (ответчику) земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств плату в размере 136 869 рублей 22 копейки в год с внесением ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем, а за декабрь месяц – не позднее 25 числа по 10528 рублей 40 копеек.

Арендодатель свои обязательства по договору аренды выполнил, указанный земельный участок был передан ФИО2, о чем имеется Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного расчета задолженности, ответчиком не вносится арендная плата с апреля 2021 года, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 282 286 рублей 00 копеек. Направленная истцом в его адрес претензия о погашении долга оставлена без удовлетворения.

Данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств внесения арендной платы суду не представлено.

Учитывая, что принятые на себя обязательства по договору аренды ФИО2 не исполняет, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика в пользу истца образовавшейся задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Администрации МО «Верхнеднепровское городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области (ОГРН № ИНН № задолженность по арендной плате за пользование земельным участком с кадастровым номером № по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 282 286 (двести восемьдесят две тысячи двести восемьдесят шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Сискович

Копия верна:

Судья О.В. Сискович