Дело № 2-619 /2025

УИД 39RS0022-01-2025-000919-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Скок К.И.,

с участием прокурора Абрамовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с 16.02.2010 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи. С 04.12.2018 года в доме зарегистрирован ФИО2, который в жилое помещение не вселялся, расходов по содержанию жилья не несет, в нем не проживает, членом семьи собственника не является.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Просит дело рассматривать в свое отсутствие, на требованиях иска настаивает.

Представитель истца ФИО3 требования иска поддержал, по доводам в нем изложенным. Пояснил, что некоторое время ФИО2 работал в <адрес> и обратился с просьбой к ФИО1 прописать его, так как необходимо было трудоустроиться. ФИО1 зарегистрировал его по своему дому.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайство об отложении дела не заявил. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Третье лицо представитель МО МВД России «Черняховский» извещен о времени и месте рассмотрения дела. В суд не явился. Ходатайство об отложении дела не заявил. Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.

Прокурором по делу дано заключение о соответствии заявленных требований действующему законодательству, наличии оснований для их удовлетворения.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.02.2010 года ( л.д.11).

С 04.12.2018 года в доме зарегистрирован ФИО2 ( л.д..12-17).

Как пояснила в суде свидетель Свидетель №2, она проживает по соседству с ФИО1. Он проживает в отдельном доме, один. ФИО2 ранее работал в <адрес>, но никогда в доме ФИО1 не жил. Около пяти лет назад ФИО2 уехал и более она его не видела.

Свидетель Свидетель №1. дал аналогичные пояснения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в дом, принадлежащий истцу, не вселялся, в нем не проживал, родственником собственника не является, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета органом регистрационного учета – МО МВД России «Черняховский».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 паспорт № неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Судья В.В. Ефременкова