Дело № 2-3954/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Краснодар 23 ноября 2023г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе
судьи Баранова С.А.
при секретаре Андриановой А.А.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Торик-Апарт» о признании незаконным отключение электроснабжения нежилого помещения и взыскании убытков, компенсации морального вреда и штрафа,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Торик-Апарт» о признании незаконным отключение электроснабжения нежилого помещения и взыскании убытков, компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование требований указала, что ФИО3 является собственником нежилого помещения – апартамента №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Как ей стало известно из материалов проверки органами полиции и прокуратуры, что 20.02.2017г. по приказу генерального директора ООО «Торик-Апарт», инженер по эксплуатации, в присутствие слесаря сантехника, электрика и юрисконсульта ФИО2 отключили ее апартамент от электроснабжения. Считает действия ответчика незаконными, ввиду того, что ООО «Торик-Апарт» не направлялись в адрес ФИО4 извещения об образовавшейся задолженности. Указала, что ФИО3 в данных апартаментах не проживала в период с августа 2016г. по 11.06.2017г. (период за который начислена задолженность), так как постоянно проживает в г. Краснодаре, также в аренду не сдавала, в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. Отключение нежилого помещения от электроснабжения нанесло истице материальный ущерб, так как пришел в негодность холодильник, что подтверждается актом технического состояния сервисного центра Краснодар-Техсервис Плюс № А13313 от 10.08.2019г. Данный холодильник ремонту не подлежит, ввиду отсутствия нужных запчастей, в связи с чем, истица понесла расходы по замене холодильника на новый, стоимостью 87 735 руб. Действиями ответчика истице причинен моральный вред. Просит суд признать незаконным отключение электроснабжения нежилого помещения апартамента № в апартамент-отеле, расположенном по адресу: <адрес>.Взыскать с ООО «Торик-Апарт» в пользу ФИО3 убытки в размере 87 735 руб., компенсацию морального вреда в размереи40 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном полрядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, взысканной судом в пользу потребителя, сумму почтовых расходов в размере 71 руб. 50 коп.
В судебном заседании ФИО1, представитель по доверенности ФИО5, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.
В судебном заседании ФИО2, представитель по доверенности ООО «Торик-Апарт», возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать, ввиду того, что вступившим в законную силу решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2021г. в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Торик-Апарт», ООО «З прогресс» о признании незаконным отключение электроснабжения нежилого помещения, то есть, спор между теми же сторонами и по тому де предмету спора уже разрешен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником нежилого помещения – апартамента №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается материалами дела.
Из иска следует, что ФИО3 стало известно из материалов проверки органами полиции и прокуратуры, что 20.02.2017г. по приказу генерального директора ООО «Торик-Апарт», инженер по эксплуатации, в присутствие слесаря сантехника, электрика и юрисконсульта ФИО2 отключили ее апартамент от электроснабжения. Считает действия ответчика незаконными, ввиду того, что ООО «Торик-Апарт» не направлялись в адрес ФИО4 извещения об образовавшейся задолженности. Указала, что ФИО3 в данных апартаментах не проживала в период с августа 2016г. по 11.06.2017г. (период за который начислена задолженность), так как постоянно проживает в г. Краснодаре, также в аренду не сдавала, в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. Отключение нежилого помещения от электроснабжения нанесло истице материальный ущерб, так как пришел в негодность холодильник, что подтверждается актом технического состояния сервисного центра Краснодар-Техсервис Плюс № А13313 от 10.08.2019г. Данный холодильник ремонту не подлежит, ввиду отсутствия нужных запчастей, в связи с чем, истица понесла расходы по замене холодильника на новый, стоимостью 87 735 руб. Также, истице действиями ответчика причинен моральный вред.
В судебном заседании установлено, что ранее, ФИО3 обращалась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с иском к ООО «Торик-Апарт», ООО «З Прогресс» о признании отключения электроснабжения нежилого помещения.
Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2021г. в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Торик-Апарт», ООО «З Прогресс» о признании отключения электроснабжения нежилого помещения, отказано.
Из данного решения суда следует, что между застройщиком и управляющей компанией имеется договор б/н от 01.112016г. на передачу коммунальных услуг от «З Прогресс» к ООО «Торик-Апарт».
Решением общего собрания собственников помещений апарт-отеля от 17.11.2016г. выбран способ управления апартамент-отелем – управляющей компанией ООО «Торик-Апарт».
13.01.2017г. ООО «Торик-Апарт» направило ФИО3 уведомление № 14 о необходимости оплаты коммунальных услуг, а также предупреждение о возможном ограничении в случае неоплаты задолженности, в котором предложено истице оплатить образовавшуюся задолженность. Данное уведомление получено истицей 19.01.2017г. Однако, оплата задолженности не поступила и 20.02.2017г. ООО «Торик-Апарт» произвело ограничение поставки электроэнергии в нежилое помещение – апартамент № 17, о чем составлен акт № б/н от 20.02.2017г.
Решением Советского районного суда г. Краснодара от 17.12.2018г. удовлетворены исковые требования ООО «Торик-Апарт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взысканы с ФИО3 в пользу ООО «Торик-Апарт» денежные средства в размере 249 144 руб. 49 коп. Ответчику выдан исполнительный лист и 25.12.2019г. денежные средства зачислены на расчетный счет ООО «Торик-Апарт».
В связи с оплатой долга по жилищно-коммунальным услугам, с нежилого помещения – апартамента № 17 снято ограничение поставок электроэнергии, о чем ООО «Торик-Апарт» направило ФИО3 сообщение (исх. № 7 от 27.12.2019г.).
Таким образом, ограничение поставок электроэнергии апартамента истицы уже в конце 2019г. и в настоящее время отсутствует.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.10.2021г. решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2021г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.
Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2021г. вступило в законную силу.
В силу положений статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что вступившим в законную силу решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2021г. в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Торик-Апарт», ООО «З Прогресс» о признании отключения электроснабжения нежилого помещения, отказано, ввиду того, что ограничение поставок электроэнергии апартамента истицы в конце 2019г. и в настоящее время отсутствует, то есть, спор между теми же сторонами и о том же предмете уже рассмотрен и данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, следовательно, данное вступившее в законную силу решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2021г. имеет преюдициальное значение для настоящего спора, в связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании незаконным отключение электроснабжения нежилого помещения, а также взыскании убытков, морального вреда и штрафа, ввиду того, что решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18.05.2021г не установлено факт незаконного отключения электроснабжения нежилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Торик-Апарт» о признании незаконным отключение электроснабжения нежилого помещения и взыскании убытков, компенсации морального вреда и штрафа – отказать в полном объеме заявленных требований.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара С.А. Баранов
Мотивированное решение изготовлено 27.11.2023г.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара С.А. Баранов