Дело № 2-217/2023
УИД: 27RS0006-01-2022-003266-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск «15» февраля 2023 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
единолично судьи Акимцова О.Ю.,
при помощнике судьи Лендел М.В.
с участием:
истец: ФИО1, - в судебное заседание не явился, согласно заявления;
представителя истца: ФИО5, представившей доверенность № от <адрес>
представителя ответчика: Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - ФИО6, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в собственных интересах, а так же в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующий в собственных интересах, а так же в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение.
Свои исковые требования мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания, он и его несовершеннолетние дети приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, включены в список учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых вне очереди по договору социального найма.
В судебное заседание истец не явился, направил для участия в деле своего представителя.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился частично, по тем основаниям, что в настоящее время на территории с. Восточного Хабаровского района отсутствуют свободные от прав третьих лиц жилые помещения для предоставления семье ФИО1, в пределах социальной нормы жилья, с учётом состава семьи истца 4 человека, из расчёта 15 кв.м. на одного члена семьи, истец состоит первым в списке граждан нуждающихся в получении жилого помещения вне очереди.
Суд, с учётом мнения представителей сторон, не возражавших по рассмотрению дела в отсутствии истца, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие последнего, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено материалами дела, ФИО1, зарегистрирован по адресу: <адрес>. совместно с:
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца);
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца);
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца).
Постановлением Администрации Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания граждан, на основании заключения межведомственной комиссии администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истцу и несовершеннолетним детям предоставлено временное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору сохранности жилого помещения №.
В соответствии с Постановлением администрации Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и несовершеннолетние дети приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Постановлением Администрации Хабаровского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истец и его трое несовершеннолетних детей признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и поставлены на учёт.
Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статьи 40).
Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 года, предусмотрел институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.
Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).
В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.
Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).
По смыслу названных положений закона, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.
С учетом приведенных правовых норм суд, принимая во внимание, что истец и трое его несовершеннолетних детей включен в список семей граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, и значатся в очереди данного списка, признаны малоимущими, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167, 194–199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в собственных интересах, а так же в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение, - удовлетворить.
Возложить обязанность на Администрацию Хабаровского муниципального района Хабаровского края по вступлении настоящего решения в законную силу предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди по договору социального найма жилое помещение, соответствующее социальным, санитарным и гигиеническим нормам и требованиям, в границах <адрес>, общей площадью не менее ранее занимаемому жилому помещению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Мотивированное решение изготовлено «15» февраля 2023 года.
Копия верна: ____________________________________ Судья О.Ю. Акимцов