УИД: 04RS0018-01-2022-006851-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском просит установить юридический факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с 1998 года проживает по адресу <адрес>, где с 1957 года проживала его прабабушка ФИО2, а затем его бабушка ФИО3 и мать ФИО4. С 2010 года истец проживает по данному адресу вместе со своей сожительницей ФИО5 и несовершеннолетними детьми. Начиная с 1998 г. истец проживал и по сегодняшний день проживает в данном жилом доме. Факт строительства жилого дома до 31.12.2010г. и как следствие факт пользования земельным участком до 31.12.2010г. подтверждается скриншот фотокопии с карты «Google Earth», на котором отражен возведенный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующая по устному заявлению, поддержали заявленные требования, просили установить факт пользования истцом земельным участком и домом по адресу: <адрес>. до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ФИО7, не явилась, ранее предоставила отзыв, где не возражала против удовлетворения исковых требований, если истцом будет доказан факт владения и пользования земельным участком и домом.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, показания свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО5 достоверно подтвержден факт пользования истцом земельным участком по вышеуказанному адресу.

В материалы дела стороной истца представлен технический паспорт, который действителен до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает, факт проживания истца по данному адресу.

Фотоснимком из геоинформационной системы «Google Earth» по состоянию на август 2010г. подтверждается нахождение на земельном участке строения.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем, требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 до 31.12.2010г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2022г.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-5514/2022